Description
Driehoekstraat 56, Amsterdam
*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***
KARAKTERISTIEK EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MIDDEN IN DE JORDAAN (64m2), OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT EN GELEGEN OP EIGEN GROND
Zoek jij een leuk en goed ingedeeld appartement middenin de Jordaan? Kom dan vooral snel kijken! Dit fijne appartement heeft alle voordelen van nieuwbouw gecombineerd met de charme van wonen in een oud pakhuis. En dit alles is gelegen op eigen grond in één van de rustigste stukjes van de Jordaan.
INDELING
Begane grond:
Door de gemeenschappelijke entree kom je binnen in de centrale hal. De hal biedt toegang tot het trappenhuis, lift en de bijbehorende fietsenstalling.
Eerste verdieping
Via de gemeenschappelijke entree neem je de lift of trap naar de eerste etage. Op de eerste etage vind je de meterkast en de gedeelde berging.
Bij binnenkomst betreed je direct de ruime open keuken. De keuken is voorzien van de volgende gemakken; combi-oven/-magnetron, keramische-kookplaat, afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over de nodige opbergruimte. In de keuken bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine
De keuken loopt over in de woonkamer en kijkt uit over de Driehoekstraat. De woonkamer is circa 20m² groot en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte.
De slaapkamer is linksachter gesitueerd in de woning. Deze biedt tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is van goed formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De andere slaapkamer is multi-inzetbaar, deze kan als slaapkamer gebruikt worden of net als nu dienen als kantoor/logeerkamer. De badkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien een inloopdouche, wastafel, toilet en een ligbad.
LOCATIE
De woning bevindt zich op een unieke en rustige locatie midden in de Jordaan om de hoek van de Lijnbaansgracht en Brouwersgracht. Achter de monumentale gevel met originele boogramen uit 1625 van het pakhuis “De Witte & Swarte Oliphant” is in 1986 omgebouwd tot een luxe appartementen- complex gebouwd bestaande uit 18 appartementen. De architect heeft de voordelen van nieuwbouw (optimale geluidsisolatie, lage stookkosten en een lift) weten te combineren met de charme van wonen in een karakteristiek pakhuis. Om de hoek van de woning vind je de Haarlemmerstraat, Brouwersgracht, Noordermarkt, Lindengracht, Prinsengracht, het Westerpark en Centraal Station. Op loopafstand van de bekende marktjes, vele winkels, supermarkten, gezellige terrasjes, goede restaurants, een bioscoop en de populaire negen straatjes.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
• Actieve en professioneel beheerde VvE met 18 leden;
• MJOP, huishoudelijk reglement en reservefonds aanwezig;
• Maandelijkse VvE bijdrage €121.
BEREIKBAARHEID:
• Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer;
• Het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand en om de hoek van bushalte Buiten Oranjestraat en tramhalte Willemsstraat;
• Parkeren: vergunningsgebied centrum 2b, wachttijd 6 maanden (bron: Amsterdam.nl).
BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond, dus GEEN erfpacht;
• Ca 64m², conform NEN2580;
• Prachtige ligging in hartje Jordaan;
• Herbouwd in 1986, met een authentieke gevel;
• CV - HReco, Kombi Kompakt, 2016;
• Balkon;
• Gedeelde aparte berging;
• Rijksmonument;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Ruime gezamenlijke en overdekte fietsenstalling;
• De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
• Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;
• Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHARACTERISTIC AND WELL LAYED OUT APARTMENT IN THE JORDAAN (64m2), ON THE FIRST FLOOR OF A WELL-MAINTAINED MONUMENT SITUATED ON FREEHOLD.
Are you looking for a nice and well laid out apartment in the middle of the Jordaan? Then this might be your chance! This apartment has all the advantages of a newer build combined with the charm of living in an old warehouse. This all is located on freehold in one of the most quiet areas of the Jordaan.
DESCRIPTION
Ground floor:
Through the communal entrance you’ll enter the central hall. The hall provides access to the stairwell, elevator and secured bicycle storage.
First floor
Via the communal entrance you take the elevator or stairs to the first floor. On the first floor you will find the meter cupboard and the shared storage room.
Upon entering you immediately enter the spacious and open kitchen. The kitchen is equipped with a combi-oven/microwave, ceramic stove, extractor, fridge-freezer and dishwasher. In addition, the kitchen has plenty of storage space. In the kitchen you will also find the central heating boiler and connection for the washing machine.
The kitchen flows over into the living room and overlooks the Driehoekstraat. The living room measures approximately 20 m ²and offers plenty of room for a cozy sitting area and a separate dining area.
The bedroom is located at the rear left side of the house. It also provides access to the balcony. The size of the bedroom offers enough space for a double bed and large wardrobe. The second bedroom can be used for various purposes, it can be used either as a bedroom or serve as an office / guest room as now. The bathroom is adjacent to the living room and is equipped with a walk-in shower, sink, toilet and a bathtub.
LOCATION
The apartment is located in a unique location, quiet and in the middle of the Jordaan. Behind the monumental facade on the Lijnbaansgracht with original arched windows from 1625 of warehouse 'De Witte & Swarte Oliphant' in 1985 an apartment complex was built consisting of 18 apartments. The architect has the advantages of new construction (optimal sound insulation, low heating costs and an elevator) managed to combine with the charm of living in a characteristic warehouse. Around the corner from the apartment you will find the Haarlemmerstraat, Brouwersgracht, Noordermarkt, Lindengracht, Prinsengracht, Westerpark and Central Station. Within walking distance of the famous markets, many stores, supermarkets, cozy cafes, good restaurants, cinemas and the nine streets.
HOME OWNERS ASSOCIATION:
- Active and professionally managed VvE with 18 members;
- MJOP, rules and regulations and reserve fund available;
- Monthly VvE contribution €121.
ACCESSIBILITY:
- Excellent accessibility by public transport;
- Central Station and the North-South line are within walking distance and around the corner from bus stop Buiten Oranjestraat and tramstop Willemsstraat;
- Parking: permit area centrum 2b, waiting time 6 months (source: Amsterdam.nl).
PARTICULARS:
- Own land, so no leasehold;
- 64m², according to NEN2580;
- Beautifully situated in the heart of the Jordaan;
- Rebuilt in 1986, with an authentic facade;
- CV - HReco, Kombi Kompakt, 2016;
- Balcony;
- Shared separate storage;
- National monument;
- Equipped with double glazing;
- Spacious communal and secured bicycle storage;
- The deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed;
- Delivery - to be negotiated.
