Description
Jasonstraat 19-4, 1076 KW Amsterdam
INSTAPKLAAR EN SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT (59 M2) MET 2 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER MET LIGBAD, ZIJTERRAS EN DAKTERRAS (33 M2), GELEGEN OP DE DERDE, VIERDE EN VIJFDE VERDIEPING IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN DE GELIEFDE STADIONPLEINBUURT, VLAKBIJ HET STADIONPLEIN.
*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbus en trap.
Derde verdieping:
Via trappenhuis kom je aan in het keurige trappenhuis, voorzien van vloerbedekking en spotjes aan de zijkant. Via een tussendeur op de tweede verdieping kom je aan op de derde verdieping waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Achter de voordeur is er ruimte voor een kapstok, schoenen en zijn er twee inbouwkasten. In de linkerkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de rechterkast biedt ruimte om spullen op te bergen.
Via een keurige interne trap kom je aan op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, de badkamer, twee slaapkamers en het zijterras.
De open keuken (2018), uitgevoerd in mat zwart en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Whirlpool) zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een afzuigkap.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een bank, tv-meubel en salontafel. Aan de bar kun je gezellig eten of borrelen.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je aan op het zijterras, waar genoeg ruimte is om met vrienden of familie te barbecueën.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2 ruime slaapkamers. In beide kamers past een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan gezien beide kamers bijna even groot zijn is het een ideale woning om te delen met een vriend, familielid of medestudent.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, een aparte douche en een wastafel met wastafelmeubel, bovenkastjes met spiegel en vloerverwarming.
Dakterras:
Via een trap in de woonkamer kom je op het dak, waar het dakhuis en het dakterras zich bevinden. Het dakterras + zijterras samen is 33 m2 en aangelegd met de benodigde vergunning in 2018.
ALGEMEEN
Gehele woning is hoogwaardig gerenoveerd in 2018 en voorzien van inbouwspotjes, mooie deuren en beslag, witgeschilderde houten plafondbalken en een visgraat eikenhouten lamel parketvloer. Kortom, je kunt er zo in!
LOCATIE
De Jasonstraat is gelegen op een prachtige locatie in stadsdeel Zuid, nabij de Amstelveenseweg, Stadionweg en de Stadionkade en het Stadionplein welke recent geheel opnieuw is ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, diverse hippe restaurants, zoals Bar Baut, Mr Sam, Neni's en Jack Dish, luxe appartementen, een gerenoveerde monumentale Citroën garage met bedrijfjes en restaurantjes, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. In deze straten, evenals op het Stadionplein, kunt u terecht voor al uw boodschappen. Het gebied is recent omgedoopt tot The Olympic Amsterdam.
Het Amsterdamse bos, Vondelpark en Beatrixpark liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Om de hoek zit de Stadionkade waar u lekker in het gras kunt genieten van langsvarende boten. Kortom genoeg natuur en recreatiemogelijkheden in de buurt!
BEREIKBAARHEID
De woning is heel gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Onder andere Station-Zuid en Zuid WTC alsmede diverse tramhaltes zijn op korte afstand gelegen. De A10 ligt op enkele autominuten rijden. Tevens is de verbinding met Schiphol ook erg goed.
PARKEREN
Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van de vergunning (Bron Gemeente Amsterdam) én er is een mogelijkheid voor het aanvragen van een tweede parkeervergunning.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een kleine maar actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door Velzel VvE Beheer. De vereniging genaamd " Vereniging van Eigenaars ondersplitsing gebouw Jasonstraat 17/19 te Amsterdam” bestaat uit 5 appartementsrechten en heeft een gezonde kaspositie. Dit appartement heeft (56/127) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het hoofdappartementsrecht met index 4.
Gesplitst in 2005 in 4 hoofd appartementsrechten en ondergesplitst in 2018. Er is geen meerjarig onderhoudsplan, maar wel een reservefonds van €7900,- De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,17,-.
ONDERHOUD
2018: Gehele woning volledig gerenoveerd.
EIGENDOMSINFORMATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpacht 01-12-2021 is €760,43 tot 2054. Vanaf 2054 is het eeuwigdurend €1124,55 per jaar.
Er is al een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden en dit is vastgelegd bij de notaris. AB 2016 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1931;
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding; 2510-A, appartementsindex 6;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gebruiksoppervlakte wonen 59 M2 + 33 m2 terras, conform de NEN 2580;
- CV Ketel uit 2018;
- Ideale woning voor woningdelers of studerende kinderen;
- gehele woning voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Het energielabel moet nog aangevraagd worden, C is de verwachting;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE?
Wil je fijn wonen in dit leuke en instapklare appartement op een toplocatie in Oud Zuid? Neem dan snel contact met ons op. We laten je dit prachtige appartement graag zien.
*** English description ***
Jasonstraat 19-4, 1076 KW Amsterdam
READY AND COMFORTABLE 3 BEDROOM APARTMENT (59 M2) WITH 2 BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM WITH BATH, SIDE TERRACE AND ROOF TERRACE (33 M2), LOCATED ON THE THIRD, FOURTH AND FIFTH FLOOR IN A WELL MAINTAINED BUILDING IN THE BELOVED STADIUM SQUARE NEIGHBORHOOD, NEAR THE STADIUM SQUARE.
LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance with letterbox and stairs.
Third floor:
Via the staircase you arrive in the neat staircase, with carpet and spotlights on the side. Through a connecting door on the second floor you arrive at the third floor where the front door of the apartment is located. Behind the front door there is space for a coat rack, shoes and there are two fitted wardrobes. In the left cupboard is the connection for the washing machine and dryer and the right cupboard offers space to store things.
Via a neat internal staircase you arrive at the fourth floor. Here is the bright living room with open kitchen, the bathroom, two bedrooms and the side terrace.
The open kitchen (2018), finished in matt black and equipped with various built-in appliances (Whirlpool) such as a dishwasher, induction hob, fridge with freezer compartment and an extractor hood.
The bright living room offers enough space for a sofa, TV cabinet and coffee table. At the bar you can have a nice meal or have a drink.
Through the patio doors in the living room you arrive at the side terrace, where there is enough space to barbecue with friends or family.
At the front of the house are the 2 spacious bedrooms. Both rooms have a double bed and a wardrobe. Since both rooms are almost the same size, it is an ideal home to share with a friend, family member or fellow student.
The luxurious bathroom has a bath, toilet, separate shower and a washbasin with washbasin, wall units with mirror and underfloor heating.
Roof terrace:
Via a staircase in the living room you reach the roof, where the roof house and the roof terrace are located. The roof terrace + side terrace together is 33 m2 and built with the necessary permit in 2018.
GENERAL
The entire house was renovated to a high standard in 2018 and equipped with recessed spotlights, beautiful doors and fittings, white painted wooden ceiling beams and a herringbone oak parquet floor. In short, you can go right in!
LOCATION
The Jasonstraat is located in a beautiful location in the South district, near the Amstelveenseweg, Stadionweg and the Stadionkade and the Stadionplein, which has recently been completely redeveloped with a beautiful hotel, various trendy restaurants, such as Bar Baut, Mr Sam, Neni's and Jack Dish, luxury apartments, a renovated monumental Citroën garage with businesses and restaurants, a lively Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with a fountain and lots of greenery. You can do all your shopping in these streets, as well as on the Stadionplein. The area has recently been renamed The Olympic Amsterdam.
The Amsterdamse Bos, Vondelpark and Beatrixpark are less than 10 minutes by bike. Around the corner is the Stadionkade where you can enjoy the passing boats in the grass. In short, plenty of nature and recreational opportunities nearby!
ACCESSIBILITY
The house is very conveniently located for public transport and roads. Stations-Zuid and Zuid WTC, among others, as well as various tram stops are located a short distance away. The A10 is a few minutes' drive away. The connection with Schiphol is also very good.
PARKING
There is currently no waiting time for applying for the permit (Source of the Municipality of Amsterdam) and there is a possibility to apply for a second parking permit.
OWNERS ASSOCIATION
It is a small but active association of owners, which is professionally managed by Velzel VvE Beheer. The association called "Association of Owners subdivision building Jasonstraat 17/19 in Amsterdam" consists of 5 apartment rights and has a healthy cash position.
Split in 2005 into 4 main apartment rights and subdivided in 2018. There is no multi-year maintenance plan, but there is a reserve fund of €7900. The monthly service costs are €108.17.
MAINTENANCE
2018: Entire house completely renovated.
PROPERTY INFORMATION
The house is located on municipal leasehold land. The annual leasehold 01-12-2021 is €760.43 until 2054. From 2054 it is perpetually €1124.55 per year.
A switch has already been made to perpetual leasehold under the favorable conditions and this has been recorded at the notary. AB 2016 apply.
PARTICULARITIES
- Year of construction 1931;
- Cadastral known Municipality of Amsterdam, section AB, complex designation; 2510-A, apartment index 6;
- Protected city view;
- Usable living area 59 M2 + 33 m2 terrace, in accordance with NEN 2580;
- CV Boiler from 2018;
- Ideal home for home sharers or studying children;
- Entire house with wooden frames and double glazing;
- The energy label has yet to be applied for, C is the expectation;
- Delivery in consultation.
INTERESTED?
Would you like to live comfortably in this nice and ready-to-live-in apartment in a prime location in Oud Zuid? Then contact us quickly. We are happy to show you this beautiful apartment.
