Description
*ENGLISH VERSION BELOW*
Ben jij op zoek naar een mooie eengezinswoning met ruimte (maar liefst vier slaapkamers!) én een tuin in Amsterdam? Dan is dit heerlijke, in 2014 gebouwde, huis wellicht wat voor jou!
Deze fijne gezinswoning heeft dé perfecte ligging, in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Bongerd, op loopafstand van winkels en het levendige NDSM-terrein maar tegelijkertijd vind je er de rust van Noord. Dit ruime gezinshuis heeft maar liefst 127m2 woonoppervlakte, een open keuken, vier slaapkamers, tuin op het zuiden met achterom en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Het huis wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas en energielabel A.
Indeling:
Via de voordeur kom je aan in de ruime hal van de woning. Aansluitend aan deze hal bevindt zich een aparte WC met fontein. Het woongedeelte is direct in verbinding met de ruime en moderne open keuken die van alle gemakken en inbouwapparatuur is voorzien.
Aan de voorzijde is een speels uitzicht over de straat en aan de achterzijde, aansluitend aan de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is goed beschut. Hierdoor kan je er al in het vroege voorjaar genieten van de zon.
De woning kan eventueel ook nog worden uitgebouwd, de fundering voor een mogelijke uitbouw is reeds aanwezig. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, heeft een grote oven, een combi-oven magnetron en een vaatwasser. De tuin is gezellig aangelegd, heeft een achterom én een ruime schuur, waar naast je spullen, ook je fietsen in passen.
Via de trap (in de hal) ga je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn de eerste twee slaapkamers en de ruime en moderne badkamer gelegen. Alle kamers zijn van een goed formaat. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een ruime inloopkast. Voor wie een slaapkamer te kort komt kan deze slaapkamer eenvoudig worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, WC en heeft ruim ligbad. Door het grote raam is er niet alleen veel licht maar is er ook natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime slaapkamers en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Er is mogelijkheid deze verdieping uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. De hoge nok leent zich bij uitstek perfect voor het creëren van extra opbergruimte mocht dat wenselijk zijn.
Omgeving & ligging:
Dit fijne huis ligt in een groene en zeer kindvriendelijke buurt die van alle gemakken voorzien is. (basisscholen, KDV, supermarkt, sportclubs en faciliteiten). De wijk is gelegen aan het doorlopende Zijkanaal I waar je bij de zwemsteigers op warme dagen een verkoelende duik kan nemen.
Je bevind je op steenworp afstand van de pont waardoor je snel in het centrum bent maar toch ver van alle drukte. Er heerst in de wijk, zeker in de zomer, echt een vakantie sfeertje. Noord heeft een ruim aanbod aan leuke en hippe restaurantjes en winkeltjes. Denk bijvoorbeeld aan het creatieve NDSM terrein. Je kunt een lekker ijsje halen bij één van de populaire ijssalons van Amsterdam (Ice Ice Baby of Ijskoud de Beste). Het groene Noorderpark ligt letterlijk om de hoek en op korte fietsafstand sta je middenin “het Twiske”, waar je heerlijk kunt recreëren. Winkelen doe je op de van Pekstraat (markt) en het onlangs vernieuwde Mosveld.
De woning is goed bereikbaar, met de auto is de Ring binnen vijf minuten bereikbaar. De pont neem je naar het Centrum van de stad en parkeren kun je voor de deur en is niet betaald. Er zijn twee metrostations op 10 minuten fietsafstand waardoor je binnen 20 minuten op Centraal station staat.
Kenmerken:
-Eengezinswoning van Circa 127m2 (NEN2580);
-Tuin op het zuiden met achterom en ruime schuur;
-4 ruime slaapkamers;
-Open moderne keuken;
-Bouwjaar 2014;
-Stadsverwarming;
-Energielabel A;
-De erfpachtcanon is € 2.171,66,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Gehele tijdvak loopt tot 31-10-2063.
-Volledig dubbel glas;
-Mogelijkheid tot uitbouw en opbouw;
-Gratis parkeren;
-Oplevering in overleg.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a beautiful family home with space (four bedrooms!) and a garden in Amsterdam? Then this lovely house, built in 2014, might be your new home!
This family home is located perfectly, in the highly sought-after and child-friendly residential area of De Bongerd, within walking distance of shops and the lively NDSM site, but at the same time you will find the tranquility of Noord. This spacious family home has no less than 127m2 of living space, an open kitchen, four bedrooms, a garden with a back entrance and an unobstructed view at the front.
The house is heated by means of district heating, is well insulated, has double glazing and energy label A.
Layout:
Through the front door you enter the spacious hall of the house. Adjacent to this hall is a separate toilet with fountain. The living area is directly connected to the spacious and modern open kitchen, which is equipped with all comforts and built-in appliances. At the front is a playful view over the street and at the rear, adjacent to the living room, with direct access to the garden. The garden is located on the south and offers plenty of sun. It is possible the extend the living area, the pre-work for the foundation is already done. The kitchen is equipped with an induction hob, a fridge-freezer, has a large oven, a microwave oven and a dishwasher. nThe garden is nicely landscaped, has a back entrance and a spacious shed, which, in addition to your belongings, also fits your bicycles and a possible scooter / cargo bike.
Via the stairs (in the hall) you go to the first floor. The first two bedrooms and the spacious and modern bathroom are located on this floor. All rooms are of a pleasant size. The master bedroom has an own walking closet. Whenever there is a need for an extra bedroom, the master bedroom and walking closet could be easily transformed into two separte bedrooms. The bathroom has a walk-in shower with glass door, design washbasin, toilet and a spacious bath. The large window not only provides a lot of light, but also natural ventilation.
The second floor has two more spacious bedrooms and there is a separate space for your washing machine and dryer. It is possible to expand this floor by placing a dormer window at the rear. Due to the height of the second floor it is also possible to create some extra storage in the top of the roof.
Environment & location:
This fantastic house is located in a green and very child-friendly neighborhood that is fully equipped. (primary schools, KDV, supermarket, sports clubs and facilities). The district is located on the continuous Zijkanaal I, where you can take a refreshing dip at the bathing jetties on hot days.
You are a stone's throw from the ferry, which means you are quickly in the center, but still far from all the hustle and bustle. There is a real holiday atmosphere in the district, especially in summer. Noord has a wide range of nice and trendy restaurants and shops. Think, for example, of the creative NDSM terrain. You can get a nice ice cream at one of the popular ice cream parlors in Amsterdam (Ice Ice Baby or Ijskoud de Beste). The green Noorderpark is literally around the corner and a short cycling distance you are in the middle of "het Twiske", where you can enjoy recreation. You can shop on the van Pekstraat (market) and the recently renovated Mosveld.
The house is easily accessible, the Ring can be reached within five minutes by car. You take the ferry to the center of the city and you can park in front of the door and it is not paid. There are two metro stations within 10 minutes by bike, so you can reach Central Station within 20 minutes.
Characteristics:
- Family house of approximately 127m2 (NEN2580);
- Garden with back entrance and spacious shed;
- 4 spacious bedrooms;
- Open modern kitchen;
- Year of construction 2014;
- District heating;
- Energy label A;
- The ground lease is € 2171,66 per year (current period 31-10-2063); The ground lease is tax deductible.
- Fully double glazing;
- Possibilities to extend;
- Free parking;
- Delivery in consultation.
