Description
Sassenheimstraat 30-1, 1059 BH Amsterdam
*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***
LICHT APPARTEMENT (56,4 M2) MET EEN RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 1 SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT HET CREEREN VAN EEN TWEEDE SLAAPKAMER), BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE EN EEN BALKON (3.3 M2). GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE VAN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE POPULAIRE HOOFDDORPPLEIN BUURT, AMSTERDAM-ZUID.
INDELING
Begane grond: Gezamenlijke buitentrap. Op de eerste verdieping bevinden zich de voordeur van de woning.
De woonkamer is licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de gezellige straat met veel bomen. De open in zwart uitgevoerde keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De badkamer beschikt over een groot ligbad met een aparte inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer is bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuinen. De kamer beschikt over een diepe kledingkast en een hoekkast.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Flatexploitatie vereniging Sassenheimstraat 28 t/m 34 even nummers;
- Gezonde en actieve VvE;
- De VvE is in eigen beheer;
- Er wordt jaarlijks vergaderd;
- Er zit geen berging meer bij. Deze is al eerder aan de buren verkocht;
- MJOP, opstalverzekering en reservefonds (€70.000 peildatum 15-08-2021) aanwezig;
- Gesplitst in 2013 in 27 appartementsrechten, waarvan 15 woningen en 12 kamers (bergingen) op de 4de verdieping.
ONDERHOUD
2019: (buiten) kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
LOCATIE
De Sassenheimstraat is een rustige straat gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving liggen verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, Tennisbanen, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op het Hoofddorpplein bevinden zich diverse tram- en bushaltes. De auto kunt u aan de straat tegen betaling parkeren.
BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en buslijnen 15 en 62 zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.
PARKEREN
De auto kunt u aan de straat tegen betaling parkeren. Verder is er genoeg parkeergelegenheid in de straten rondom te woning. De wachttijd voor een parkeervergunning is (Zuid 2.3) is circa 5 maanden (Bron Gemeente Amsterdam).
EIGENDOMSSITUATIE
- De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam.
- De erfpacht bedraagt jaarlijks €645,- (+ inflatie);
- Het tijdvak loopt tot en met 16 juli 2054 en is voortdurend;
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing;
- Volgens de rekentool van de gemeente Amsterdam bedraagt de afkoop van huidige een eeuwigdurende canon €58.224.- en het vastklikken van de eeuwigdurende jaarcanon vanaf 16 juli 2054 bedraagt €2.439,23 (+ inflatie) per jaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1960;
- Meetrapport conform de NEN 2580 aanwezig;
- Bestemming: woning;
- HR cv-ketel (Remeha) uit 2016, jaarlijks onderhouden;
- Plafondhoogte in de woning is 2.53 m;
- Er is een offerte opgevraagd voor het vervangen voor het enkele glas;
- Er zijn geen loden leidingen aanwezig;
- Energiekosten zijn €95,- per maand;
- Er zou eventueel een 2de slaapkamer gecreëerd kunnen worden, dus interessant voor ouders van studerende kinderen;
- Energielabel zal nog worden aangevraagd voor de levering;
- Notaris naar keuze koper, maar binnen de ring van Amsterdam;
- Levering kan snel.
INTERESSE?
Heb je interesse in dit mooie appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid? Neem dan snel contact met ons op. We laten de woning graag aan je zien. Tot snel! Team RKZ.
***ENGLISH DESCRIPTION***
BRIGHT APARTMENT (56.4 M2) WITH A SPACIOUS LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 1 BEDROOM (POSSIBILITY TO CREATE A SECOND BEDROOM), BATHROOM WITH BATH AND SHOWER AND A BALCONY (3.3 M2). LOCATED ON THE FIRST FLOOR OF A WELL MAINTAINED PROPERTY IN A QUIET STREET IN THE POPULAR HOOFDDORPLEIN NEIGHBORHOOD, AMSTERDAM-ZUID.
LAYOUT
Ground floor: Shared outside staircase. The front door of the house is located on the first floor.
First floor:
The living room is bright and is located at the front of the house overlooking the cozy street with many trees. The open kitchen in black is equipped with a hob, extractor hood, fridge, freezer and dishwasher.
The bathroom has a large bath with a separate walk-in shower, toilet and connection for the washing machine.The bedroom is located at the rear of the house and gives access to the balcony overlooking the courtyard gardens. The room has a deep wardrobe and a corner cupboard.
OWNERS ASSOCIATION
- Flat exploitation association Sassenheimstraat 28 to 34 even numbers;
- Healthy and active VvE;
- The VvE is under its own management;
- Meetings are held annually;
- There is no more storage. This one has already been sold to the neighbors;
- MJOP, home insurance and reserve fund (€70,000 reference date 15-08-2021) present;
- Split in 2013 into 27 apartment rights, of which 15 apartments and 12 rooms (storage rooms) on the 4th floor.
MAINTENANCE
2019: (outside) frames, windows and doors painted.
LOCATION
The Sassenheimstraat is a quiet street located in the Hoofddorppleinbuurt within walking distance of shops, supermarkets and restaurants. There are various recreational areas in the immediate vicinity: the Vondelpark, the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Rembrandtpark. There are also various sports facilities in the area, such as Basic Fit, Sportpark De Schinkel, tennis courts, football club AVV Swift and hockey clubs Amsterdam, Hurley and Pinoké (Amsterdamse Bos). The A-10 can be reached within a few minutes by car. There are several tram and bus stops on Hoofddorpplein. You can park your car on the street for a fee.
ACCESSIBILITY
Public transport is plentiful: NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2 and 17, the metro and bus lines 15 and 62 are nearby. With your own transport, the A10 ring road is just around the corner, which means that Schiphol can be reached within 10 minutes, for example.
PARKING
You can park your car on the street for a fee. There is also plenty of parking in the streets around the house. The waiting time for a parking permit (South 2.3) is approximately 5 months (Source Municipality of Amsterdam).
OWNERSHIP GROUND
- The house is located on the grounds of the Municipality of Amsterdam.
- The annual leasehold is €645 (+ inflation);
- The period runs until July 16, 2054 and is continuous;
- The General Provisions 2000 apply;
- According to the calculation tool of the municipality of Amsterdam, the commutation of the current perpetual canon amounts to €58,224.- and clicking the perpetual annual canon from July 16, 2054 is €2,439.23 (+ inflation) per year.
PARTICULARITIES
- Year of construction 1960;
- Measurement report in accordance with NEN 2580 present;
- Destination: home;
- HR central heating boiler (Remeha) from 2016, serviced annually;
- Ceiling height in the house is 2.53 m;
- A quote has been requested for the replacement of the single glass;
- There are no lead pipes present;
- Energy costs are €95 per month;
- A 2nd bedroom could possibly be created;
- Energy label will still be requested before delivery;
- Notary of choice buyer, but within the ring of Amsterdam;
- Delivery can be fast.
INTERESTED?
Are you interested in this beautiful apartment in a prime location in Amsterdam South? Then contact us quickly. We are happy to show the house to you. Team RKZ.
