Has received a bid.

Has received a bid.: Van Spilbergenstraat 119-3, 1057 RC Amsterdam

€310,000
Book a visit

Definition

Van Spilbergenstraat 119-3, 1057 RC te Amsterdam

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

Prachtig licht en goed ingedeeld driekamerappartement in de gewilde buurt ‘De Baarsjes’. Gelegen op de derde, tevens bovenste, verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw met een heerlijk balkon op het westen. Er is een actieve VvE die heeft ingestemd met het realiseren van een dakterras!

LOCATIE:
De woning ligt in een rustige straat op steenworp afstand van het Rembrandtpark. Om de hoek vind je een rijk aanbod aan gezellige cafés en restaurants zoals Bartack, Zürich, Bar Baarsch, Café Cook en Bar Frits. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en delicatessewinkels in de buurt. Op loopafstand liggen het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat met een groot en divers winkelaanbod. Op de fiets ben je in 5 minuten bij de foodhallen met bioscoop. Binnen enkele minuten bereik je de ring A10 en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (oa tramlijn 7,13 en 17 en buslijn 15, 18, 247 en 352). Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING:
Begane grond; Centrale entree, trappenhuis, slechts gedeeld met 1 ander appartement. Derde verdieping; Entree, hal; meterkast; ruimte met wasmachine-aansluiting, cv-ketel (Intergas HR, 2007) en mechanische ventilatie; twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met natuurlijke ventilatie en toegang tot het balkon via een draaikiepdeur; badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel en opbergmeubel; lichte woonkamer aan de voorzijde, keuken met 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; en ruim balkon op het westen met twee handige bergkasten.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: circa 1928;
- Woonoppervlakte: circa 49,5 m2 (conform NEN2590 meetinstructie);
- Heerlijk zonnig balkon op het westen over volle breedte;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 22-01-2064 (voormalige Vicarie grond);
- Toestemming vanuit de VvE voor het realiseren van een dakterras;
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas aan de voorzijd ;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas aan de achterzijde;
- Gestuukte wanden;
- Onderhoud CV en mechanische ventilatie: augustus 2019;
- Schilderwerk binnen: augustus 2019;
- Schilderwerk buiten: februari 2018;
- Actieve VvE, bestaande uit 3 leden, met KvK-inschrijving, opstalverzekering, vergadering, notulen en MJOP;
- VvE bijdrage EUR 45,- per maand;
- Verwarming middels HR-combiketel (Intergas, 2007);
- Zeer energiezuinig appartement (gas en elektra ca. €60- per maand);
- Parkeergelegenheid voor de deur (via parkeervergunning);
- Oplevering: in overleg (kan snel).

*************************************************************************************************
ENGLISH DESCRIPTION:

Beautiful two bedroom apartment with an airy, spacious layout benefitting from lots of natural light, located in the popular neighbourhood ‘the Baarsjes’! Situated on the third (top) floor of a well-maintained apartment building with a west-facing balcony.

The building has an active VVE (Owners’ Association), which gave permission to the construction of a roof terrace for this apartment.

Location:
Situated in a quiet street a stone’s throw away from a spacious park. Just around the corner you will find a nice selection of restaurants and cafés. Several supermarkets and specialty stores are located nearby, and an extensive variety of other shops and amenities are located within walking distance (Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, and Kinkerstraat).
This location is extremely well-served by public transport connections (trams: 7,13,17, buses: 15, 18, 247, 352), and is only a few minutes’ drive away from the A10 motorway.

Layout:
Ground floor: central hall, stairwell, shared only with one other apartment.
Third floor: entrance, room with a connection for a washing machine, central heating boiler (Intergas HR, 2007) and mechanical ventilation; two bedrooms at the rear, both with natural ventilation and access to the balcony through a tilt-and-turn door; bathroom with bath / shower, toilet and sink; bright living room at the front, kitchen with 5-burner gas stove, oven, refrigerator, freezer and dishwasher, and a spacious west-facing balcony with two handy storage cupboards.

Additional Details:
- Built in 1928;
- Living space: 49,5 m2;
- Spacious and sunny west-facing balcony;
- Leasehold paid up front until 22-01-2064;
- Permission granted by VVE (Owners’ Association) to construct a roof terrace;
- Hardwood double-glazed windows at the front;
- Polymer double-glazed windows at the rear;
- Central heating boiler and mechanical ventilation serviced in August 2019;
- Interior painted in August 2019;
- Exterior painted in February 2018;
- Active VVE (Owners’ Association) comprising of three members, registered with the KvK (Chamber of Commerce), opstalverzekering (home insurance) and an MJOP (long-term maintenance plan);
- VVE service costs are EUR 45 per month;
- Handover: upon agreement (a quick transfer is possible).

Features

Offer
Reference number 00055
Asking price €310,000
Service costs €45
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 19 September 2019
Last updated 07 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1928
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 120 m²
Effective area 49.5 m²
Content 161 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Please contact me

Recently viewed