Beschrijving
*** See English description below ***
Een bezichtiging plannen gaat alleen via onze website. Zie button ‘bezichtiging plannen’.
EEN SFEERVOL EN LUXE APPARTEMENT VAN 116M2 MET BALKON (12M2), TWEE SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN BERGING (WERKKAMER). DE WONING IS VOLLEDIG GERENOVEERD, VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN EN AFGEWERKT MET KWALITATIEF HOOGWAARDIGE MATERIALEN. DE WONING WORDT GEMEUBILEERD OPGELEVERD.
INDELING
Via je eigen privé entree kom je binnen in deze stijlvolle woning met een ruime hal, waar je tevens toegang hebt tot de inpandige garage, meterkast en berging (werkkamer). De garage is door middel van een tussenmuur gesplitst in twee vertrekken. Via de prachtige blauwstaal trap van Upstairs, een echte eyecatcher, heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je de twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige bergruimte en de ruime keuken en woonkamer (57m2) waar je toegang hebt tot het balkon (westen).
WONEN & KEUKEN
De stijlvolle en lichte woonkamer is voorzien van twee grote lichtkoepels in het plafond en is ingericht met een grote hoekbank en een licht vloerkleed. Verder is het ook voorzien van een TV, Xbox en piano. In de gehele woning ligt een prachtige houten visgraat vloer.
De ruime en open keuken, in een U-opstelling geplaatst, is van alle gemakken voorzien. Een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker maken deel uit van deze uitgebreide keuken. Aan de keuken vind je een gezellig barretje met barkrukken. De huidige eetkamerset zal worden vervangen voor een andere gelijkwaardige set.
BADKAMER
De comfortabele badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en sfeervolle inbouwspotjes. Er is een separate toiletruimte voor extra privacy en gemak en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
SLAPEN
De woning beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de masterbedroom voorzien is van grote inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ingericht als kantoor.
BALKON
Het balkon (12m2) gelegen op het westen heeft uitzicht op het Wilhelminapark en is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een fijn balkonset, is het de perfecte plek om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie.
INPANDIGE GARAGE EN BERGING
Op de begane grond heeft de woning een aangepaste garage, voorzien van een extra koelkast en vriezer en is ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De andere ruimte op de begane grond wordt nu gebruikt als berging, maar is ook te transformeren naar een werkkamer. De aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich in de inpandige bergruimte op de eerste verdieping.
PARKEREN
De woning beschikt over een eigen oprit waar je kan parkeren. Daarnaast is er ook een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren in de garage onder het appartementencomplex.
OMGEVING
Gelegen in de omgeving van de Westlandgracht, biedt de Carnapstraat 85 een uitstekende woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Deze populaire buurt combineert het beste van rustig wonen met de levendigheid van de stad, waardoor het de perfecte plek is voor zowel ontspanning als activiteiten. Nabij de woning vind je het Koningin Wilhelminapark, het Rembrandtpark en het Vondelpark.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de woning is goed en de OV voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation Lelylaan is op circa 7 minuten loopafstand en brengt je binnen 6 trein minuten naar Amsterdam Schiphol. Amsterdam Zuid WTC is circa 12 minuten fietsen vanaf het appartement. Tramlijn 17 en 2 brengen je naar het centrum van Amsterdam. Ringweg 10 en snelwegen A4, A5, A9 zijn snel te bereiken met de auto.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 116M2;
- Balkon 12m2;
- Energielabel C;
- Volledig gerenoveerd;
- Gemeubileerd;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Niet om te delen.
- Parkeerplek aanwezig;
- Alle schilderijen in de woning zullen worden meegenomen;
- Onderhuur, deelverhuur of Airbnb is niet toegestaan.
HUUROVEREENKOMST
- Model B contract: beschikbaar voor 24 maanden;
- Beschikbaar per 14-07-2023;
- Huurprijs: €2.600,- inclusief parkeerplek
- Exclusief gas, water, licht, tv, internet, gemeentelijke belastingen en schoonmaakster (verplicht twee keer per maand).
- Waarborg: €5.200,- (tweemaal de huur per maand).
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel online een bezichtiging via onze website! Zie button ‘bezichtiging plannen’.
—-----------------------------------------------------------------------------------
*** English description ***
Scheduling a viewing is only possible via our website. See button 'bezichtiging plannen'.
AN ATTRACTIVE AND LUXURIOUS FLAT OF 116M2 WITH BALCONY (12M2), TWO BEDROOMS, INDOOR GARAGE AND STORAGE ROOM ( WORKROOM). THE HOUSE HAS BEEN COMPLETELY RENOVATED, EQUIPPED WITH ALL AMENITIES AND FINISHED WITH HIGH-QUALITY MATERIALS. THE PROPERTY WILL BE OFFERED FURNISHED.
DESCRIPTION
You enter this stylish house by your own private entrance with a spacious hall, where you also have access to the garage, meter cupboard and storage room ( workroom). The garage is split into two rooms by a partition wall. You have access to the first floor through the stunning blue-steel staircase by Upstairs, a real eye-catcher. Here you will find the two bedrooms, the bathroom, the indoor storage space and the spacious kitchen and living room (57m2) where you have access to the balcony (west).
LIVING & KITCHEN
The stylish and bright living room features two large skylights in the ceiling and is furnished with a large corner sofa and a light carpet. Furthermore, it is also equipped with a TV, Xbox and a piano. There is a beautiful wooden herringbone floor throughout the house.
The spacious and open kitchen, placed in a U-shape, is fully equipped. A fridge-freezer, cooker hood, dishwasher, gas cooker, steam oven, combination microwave oven, coffee maker and kettle are all part of this extensive kitchen. Attached to the kitchen you will find a cosy bar with bar stools. The current dining room set will be replaced for another equivalent set.
BATHROOM
The comfortable bathroom is equipped with a double sink, a walk-in shower and atmospheric recessed spotlights. There is a separate toilet room for added privacy and convenience and is fitted with a floating toilet and a basin.
SLEEPING
The property features two bedrooms at the front, with the master bedroom having large built-in wardrobes. The second bedroom is now furnished as an office.
BALCONY
The balcony (12m2) facing west overlooks Wilhelmina Park and is an ideal place to relax and enjoy the outdoors. With a nice balcony set, it is the perfect place to enjoy cosy evenings with friends and family.
INDOOR GARAGE AND STORAGE ROOM
On the ground floor, the property has an adapted garage, equipped with an extra fridge and freezer and is ideal for storing bicycles and other belongings. The other room on the ground floor is currently used as a storage room, but can also be transformed into a workroom. Washer and dryer connections are located in the indoor storage room on the first floor.
PARKING
The property has a private driveway where you can park your car. There is also a possibility to rent a second parking space in the garage under the apartment building.
ENVIRONMENT
Located in the Westlandgracht area, Carnapstraat 85 offers an excellent living environment with a wide range of amenities within easy reach. This popular neighbourhood combines the best of quiet living with the vibrancy of the city, making it the perfect place for both relaxation and activities. Near the property you will find the Koningin Wilhelmina Park, Rembrandtpark and Vondelpark.
ACCESSIBILITY
The accessibility of the property is good and public transport facilities are within walking distance. Lelylaan train station is about 7 minutes' walk and will take you to Amsterdam Schiphol Airport within 6 train minutes. Amsterdam Zuid WTC is about 12 minutes by bike from the apartment. Tram 17 and 2 will take you to the centre of Amsterdam. Ring road 10 and highways A4, A5, A9 can be reached quickly by car.
PARTICULARS
- Living area 116M2;
- Balcony 12m2;
- Energy label C;
- Completely renovated;
- Furnished;
- No pets allowed;
- Smoking is not allowed;
- Parking space available;
- All paintings in the house will be taken;
- Subletting, sharing or Airbnb is not allowed.
RENTAL AGREEMENT
- Model B contract: available for 24 months;
- Available from 14-07-2023;
- Rent price: €2.600,- including parking place
- Excluding gas, water, light, TV, internet, municipal taxes and a cleaner(obligatory twice a month).
- Deposit: €5,200 (twice the rent per month).
Can you already see yourself living here? Schedule a viewing online on our website! See button 'bezichtiging plannen'.
