RKZ Makelaars
Nieuw in verhuur

Te huur: Ruysdaelkade 79-3, 1072 AL Amsterdam

€ 1.900,- /mnd € 22,35/m2/jr

Beschrijving

Ruysdaelkade 79-3, 1072 AL Amsterdam

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

LUXE EN LICHT APPARTEMENT (85 M2), GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN DE POPULAIRE WIJK DE PIJP.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in het trappenhuis, waar de voordeur van het appartement op de derde verdieping is gelegen. Bij binnenkomst kom je als eerste in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de gehele ruimte en door de makkelijke indeling is de ruimte op verschillende manieren in te richten. Vanaf de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de voor het huis gelegen gracht, museumplein en Het Rijksmuseum.

Wanneer je doorloopt naar de achterzijde kom je via de open keuken in de eetkamer terecht. Beide ook ruim en fijn ingedeeld. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft daarnaast ook een gezellig barretje, die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen, met uitzicht op de binnen tuintjes. Net als de woonkamer is deze ruimte ook fijn en logisch ingedeeld, wat diverse mogelijkheden biedt.

Naast de trap naar boven, gelegen op de helft van de ruimte, vind je op deze verdieping het eerste toilet. Boven aangekomen heb je aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. Ongeveer even groot, alleen heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot het dakterras. Niet heel ruim, maar groot genoeg om gezellig met vrienden van de zon te genieten.

De badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en via de overloop te bereiken. Voorzien van inloopdouche met lichtkoepel, het tweede toilet en wastafel.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Pijp, de meest geliefde buurt van Amsterdam, met zijn diversiteit aan hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants, gezellige cafés, het Marie Heinekenplein en de bekende Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Met 5 minuten fietsen bent u in het Vondelpark, de Utrechtsestraat of de grachtengordel.

BEREIKBAARHEID
Zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A2 en met de metro op het CS of Station Zuid WTC. Een opstapplek voor de Noord/Zuidlijn bevindt zich op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan.

BIJZONDERHEDEN
- Gestoffeerd;
- Zelfstandige vrijesectorwoning;
- Centrale verwarming;
- Eigen meterkast en meters;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Onderhuur, deelverhuur of Airbnb is niet toegestaan.

HUUROVEREENKOMST
- Model B voor bepaalde tijd;
- Minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden;
- Jaarlijkse huurverhoging CBS + 5%;
- Beschikbaar per voor 2 jaar;
- Borg is €1.900;
- Huurprijs is €1.900,- per maand;
- Exclusief gas, water, tv, internet en gemeentelijke belastingen;
- Tv/internet en Gemeentebelastingen op eigen naam aanmelden.

Wil je wonen op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact op met RKZ Makelaars. We laten je de woning graag zien.

***ENGLISH DESCRIPTION***

LUXURIOUS AND BRIGHT APARTMENT (85 M2), LOCATED ON THE THIRD FLOOR OF A WELL MAINTAINED PROPERTY IN THE POPULAR AREA OF DE PIJP.

LAYOUT
Through the communal entrance you enter the staircase, where the front door of the apartment is located on the third floor. Upon entering you are the first to enter the living room. The large windows provide fine light throughout the space and the easy layout allows the space to be arranged in various ways. From the living room you have a beautiful view over the canal in front of the house, museum square and Het Rijksmuseum.

When you continue to the rear you will enter the dining room through the open kitchen. Both also spacious and nicely laid out. The kitchen is fully equipped and also has a cozy bar, which connects the living room and dining room. The dining area is located at the rear of the house, with a view of the inner gardens. Just like the living room, this space is also nicely and logically arranged, which offers various possibilities.

Next to the stairs to the top, located in half of the room, you will find the first toilet on this floor. Arrived upstairs you have a bedroom at the front and rear. About the same size, only the room at the rear has access to the roof terrace. Not very spacious, but big enough to enjoy the sun with friends.

The bathroom is located between the bedrooms and can be reached via the landing. Equipped with a walk-in shower with skylight, the second toilet and sink.

LOCATION
The apartment is located in the Pijp, the most popular area of Amsterdam, with its diversity of hip, nice shops, good restaurants, cozy cafes, the Marie Heinekenplein and the famous Albert Cuyp market. The Sarphatipark offers the beautiful contrast of greenery, birds, water and tranquility! With 5 minutes cycling you are in the Vondelpark, the Utrechtsestraat or the canal belt.

ACCESSIBILITY
The apartment is very easy to reach by car, bicycle and public transport. Within a few minutes you are by car on the ring A10 or the A2 and by metro at the CS or Station Zuid WTC. A boarding point for the North / South line is located on the corner of Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan.

PARTICULARITIES
- Unfurnished;
- Independent detached sector house;
- Central heating;
- Own meter cupboard and meters;
- Pets are not allowed;
- Smoking in the house is not allowed;
- Subletting, partial rental or Airbnb is not allowed.

RENTAL AGREEMENT
- Model B for a definite period of time;
- Minimum 12 months and maximum 24 months;
- Annual rent increase CBS + 5%;
- Available per for 2 years;
- Deposit is € 1,900;
- Rent is € 1,900 per month;
- Excluding gas, water, TV, internet and municipal taxes;

Do you want to live in a prime location in Amsterdam? Contact RKZ Makelaars to schedule a viewing.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.900,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Bovenwoning, appartement
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1879
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken