Beschrijving
NIET VOOR WONINGDELERS / NOT FOR SHARING!!
Warmondstraat 133-2, 1058 KV Amsterdam
GEMEUBILEERDE DUBBELE BOVENWONING (90M2), MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN DAKTERRAS (21m2!), GELEGEN IN DE GEZELLIGE HOOFDDORPPLEINBUURT.
INDELING
Tweede verdieping:
Via een trap kom je aan op de tweede verdieping, waar de ruime doorzon woonkamer en open keuken zich bevinden. De ruimte is licht door de grote ramen aan weerszijden. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een ruime koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en grenst aan het fijne balkon. Verder vind je op deze verdieping ook de studeerkamer en de ruime badkamer die voorzien is van een ligbad en aparte douche.
Derde verdieping:
Via de trap kom je op de derde verdieping, waar het washok en de twee slaapkamers zich bevinden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de rustige straat en heeft een grote ingebouwde kastenwand. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op het dakterras, waar je de hele dag kan genieten van de zon.
OMGEVING
De woning is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien, zo vind je er meerdere supermarkten, de Hema, een bakker, de slager, een basisschool en een grote huisartsenpraktijk. Voor een drankje of een hapje kun je ook bij meerdere gezellige tentjes terecht (denk hierbij aan stadscafe Mechelen, Lokaal van de Stad en Gent aan de schinkel). Voor ontspanning kun je in de zomer heerlijk vertoeven in het grote bekende Vondelpark, of als je klein stukje verder fietst; het Rembrandtpark.
De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10 en er zijn diverse tram- en bushaltes op de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Ook is metro halte Heemstedestraat is met slechts 3 minuten fietsen bereikt.
BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd in 1931;
- 90m2;
- Zelfstandige vrijesectorwoning;
- Ruim dakterras 21m2;
- 3 slaapkamers;
- Wasmachine en droger aanwezig;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken, onderhuur en Airbnb zijn niet toegestaan;
- Deelverhuur is NIET toegestaan, dus studenten of collega’s hoeven NIET te bellen
- Zeer geschikt voor een familie of mensen die thuis willen werken.
HUUROVEREENKOMST
- Beschikbaar per direct;
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 24 maanden;
- Per maand opzegbaar uitsluitend door de huurder;
- Huurprijs: €2550,- gemeubileerd inclusief internet;
- De huurprijs is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Voorschot gas/water/licht: €175;
- Schoonmaakster komt 2x per maand (€100 euro per maand);
- CPI + 1% huurverhoging per jaar;
- Borg: €5100.
INTERESSE
Ben je op zoek naar een grote dubbele bovenwoning op een toplocatie in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
—--
NOT FOR SHARING!
Warmondstraat 133-2, 1058 KV Amsterdam
FURNISHED DOUBLE HOUSE (90M2), WITH 3 BEDROOMS, BALCON AND ROOF TERRACE (21m2!), LOCATED IN THE HOOFDDORPPLEINBUURT.
LAYOUT
Second floor:
A staircase leads you to the second floor, where the spacious living room and open kitchen are located. The room is bright because of the large windows on both sides. The kitchen has plenty of storage space, a large fridge, induction stove, dishwasher and is adjacent to the nice balcony. Furthermore, on this floor you will also find the study and the spacious bathroom equipped with a bathtub and separate shower.
Third floor:
The stairs take you to the third floor, where the laundry room and the two bedrooms are located. The spacious front bedroom overlooks the quiet street and has a large built-in closet. The smaller bedroom is located at the rear and overlooks the roof terrace, where you can enjoy the sun all day.
ENVIRONMENT
The house is located in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South. Within walking distance you will find all amenities, such as several supermarkets, the Hema, a bakery, the butcher, an elementary school and a large general practice. For a drink or a snack you can also go to several cozy places (think of city cafe Mechelen, Lokaal van de Stad and Gent aan de Schinkel). In the summer you can relax in the famous Vondelpark, or if you cycle a little further; the Rembrandtpark.
The accessibility is very good. Within minutes you are on the A10 ring road and there are several streetcar and bus stops on Aalsmeerweg and Hoofddorpplein. Metro stop Heemstedestraat is also just a 3-minute bike ride away.
PARTICULARS
- Built in 1931;
- 90m2;
- Independent detached house;
- Spacious roof terrace 21m2;
- 3 bedrooms;
- Washer and dryer available;
- Pets are not allowed;
- Smoking, subletting and Airbnb are not allowed;
- Partial rent is NOT allowed, so students or colleagues do NOT have to call;
- Great for a family or people who want to work from home.
RENTAL AGREEMENT
- Available immediately.
- Fixed term rental agreement of 24 months;
- Termination per month by tenant only;
- Rent price: €2550,- furnished including internet;
- Rent is excluding gas, water, electricity and municipal taxes;
- Advance gas / water / electricity: € 175;
- Maid comes 2x per month (€100 euro per month);
- CPI + 1% rent increase per year;
- Deposit: €5100.
INTEREST
Are you looking for a large double upper house on a top location in Amsterdam? Then make an appointment for a viewing soon.
