Onder bod: De Morgenstond 19, 1181 NW Amstelveen

€ 730.000,- k.k.

Beschrijving

Morgenstond 19, 1181 NW te Amstelveen

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

GERENOVEERDE EENGEZINSWONING (132 M2) MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN (46 M2), EN OPEN KEUKEN EN SCHUUR (6 M2), GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK ELSRIJK.

INDELING
Begane grond:
Via de groene en ruime voortuin bereik je de entree met tochtportaal, separaat toilet en open trapkast die toegang verleent naar de woonkamer. De ruime doorzon woonkamer is heel licht door de grote raampartij aan de voorzijde en volledig glas met dubbele openslaande deuren aan de achterzijde.

De grote en gezellige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ijskast en vriezer (LG), vaatwasser (Siemens), combimagnetron (Whirlpool), afzuigkap (Bertazzoni), 5-pits gaskookstel en grote oven (Bertazzoni) en biedt meer dan voldoende opbergruimte in de kasten en lades. Er is zelfs elektra aangelegd in het eiland, zodat iedere kookliefhebber optimaal gebruik kan maken van de gehele keuken.

Tuin:
De zonnige achtertuin (46 m2) is evenals de voortuin in 2017 aangelegd. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier in alle rust en privacy genieten van vele zonuren. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met elektra en een handige achterom. Je zou onder het afdakje/ veranda nog een leuk zitje kunnen maken. In de tuin zelf zijn ook diverse elektra punten aangebracht t.b.v. bijvoorbeeld buitenlampen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon.
Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer gesitueerd, welke toegang geeft tot het dak van de begane grond. Hier kan een balkon worden gemaakt, zoals bij de buren. De derde kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als babykamer, maar kan ook fungeren als werkruimte of inloopkast.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor prettige lichtinval.

Zolderverdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met losstaand bad en de wasmachine en droger. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor, logeerkamer en wasruimte. Deze ruimte zou ook gemakkelijk kunnen worden aangepast in een tweetal (kinder) slaapkamers.

De gehele woning is in 2016 gerenoveerd en verkeerd in goede staat. Alle muren zijn glad gestuukt en beneden ligt er een mooie houten vloer (lamel parket).

OMGEVING
Uniek wonen in Amstelveen. Dat kan goed in deze buurt. De Morgenstond 19 is gelegen in de buurt Elsrijk Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel (jonge) gezinnen. Aan het einde van de straat bevindt zich een veldje met daarop een speeltuin voor kinderen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het luxe overdekte winkelcentrum ‘Het Stadshart’ in Amstelveen. Hier vind je o.a.de Bijenkorf, Zara, H&M, Kruidvat en Albert Heijn, maar ook het Cobra museum, muziekpodia, theater en vele leuke restaurants, cafés en terrassen.

De andere kant op heb je de Jumbo op loopafstand (500 meter), een hele goeie slager/traiteur (Astrid Drenthe), DA drogist en pakketpunt.
Qua restaurants heeft de omgeving veel te bieden: Sushi halen bij Hiro Sushi (100 meter), Lunchen bij La Gare in het oude dorp, eten bij De Kruitfabriek of bij Haddock enzovoorts.
Qua parken heb je er meerdere in de buurt (groot en klein) en zit je op 10-15 min fietsen van het Amsterdamse Bos.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en auto. Met de bus of sneltram 5 of 51 ben je zo in Amsterdam en de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A2, A4, A9, Ring A10) zijn slechts 2 minuten rijden. Voor de deur is het gratis parkeren.

ONDERHOUD
- 2016: De woning is gerenoveerd en uitgebouwd. Er zijn voor en achter dakkapellen geplaatst, nieuwe vloeren, houten balklaag is vervangen en er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst;
- 2017: Het buitenschilderwerk gedaan, evenals de aanleg van de tuin voor en achter;
- 2019: De open trap is dichtgemaakt;
- 2020/2021: Het buiten schilderwerk zou gedaan moeten worden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1956;
- Woonoppervlakte ca.132 m² (conform NEN);
- Perceeloppervlakte 147 m²;
- Volledig dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Alarmsysteem;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Verwarming en warm water via cv-installatie uit 2016;
- Dakkappelen voor en achterzijde op de zolderverdieping;
- Voor- en achtertuin voorzien van elektra en buitenkraan;
- Mogelijkheid om een balkon te maken aan de achterzijde. Er zijn nu wel deuren naar het dak van de begane grond, maar er staat nog geen hek;
- Achterom aanwezig en schuur aanwezig;
- Op loopafstand van een leuke kinderspeelplaats en goede scholen;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Projectnotaris NVA in Amsterdam;
- Gewenste levering in oktober 2020.

INTERESSE
Ben je op zoek naar een klant en klare eengezinswoning met veel licht, grote kamers op een perfecte locatie in Amstelveen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

***SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

RENOVATED FAMILY HOUSE (132 M2) WITH 4 BEDROOMS, SUNNY BACK GARDEN ON THE SOUTHWEST (46 M2), AND OPEN KITCHEN AND BARN (6 M2), LOCATED IN A QUIET STREET IN THE POPULAR AND CHILD FRIENDLY AREA.

LAYOUT
Ground floor:
Through the green and spacious front garden you reach the entrance with tour portal, separate toilet and open stair cupboard that provides access to the living room. The spacious living room is very bright because of the large windows at the front and full glass with double doors at the rear.

The large and cozy kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator and freezer (LG), dishwasher (Siemens), combination microwave (Whirlpool), extractor hood (Bertazzoni), 5-burner gas stove and large oven (Bertazzoni). storage space in the cupboards and drawers. Electricity has even been installed in the island, so that every cooking enthusiast can make optimal use of the entire kitchen.

Garden:
The sunny backyard (46 m2) was laid out in 2017, just like the front garden. Due to its favorable location on the southwest, you can enjoy many hours of sunshine in peace and privacy. In the garden is a stone shed with electricity and a handy back. You could make a nice seat under the roof / veranda. In the garden itself, various electrical points have also been installed for outdoor lamps, for example.

First floor:
The first floor has three bedrooms and a bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and has a French balcony.
At the rear is the second spacious bedroom, which gives access to the roof of the ground floor. A balcony can be made here, like the neighbors. The third smaller bedroom is currently used as a nursery, but can also function as a workspace or walk-in closet.

The modern bathroom is equipped with a shower, sink and toilet. The window provides pleasant light.

Attic floor:
On the second floor is the fourth bedroom with freestanding bath and the washer and dryer. Currently, this room is used as an office, guest room and laundry room. This space could also easily be adapted in two (children's) bedrooms.

The entire house was renovated in 2016 and is in good condition. All walls are plastered smooth and downstairs there is a beautiful wooden floor.

SURROUNDINGS
Unique living in Amstelveen. That is possible in this neighborhood. De Morgenstond 19 is located near Elsrijk East. This is a child-friendly neighborhood with relatively many (young) families. At the end of the street is a field with a playground for children. The neighborhood has a relatively large number of young inhabitants between the ages of 25 and 44. The property is a 10-minute walk from the luxurious indoor shopping center "Het Stadshart" in Amstelveen. Here you will find the Bijenkorf, Zara, H&M, Kruidvat and Albert Heijn, but also the Cobra museum, music venues, theater and many nice restaurants, cafes and terraces.

The other way you have the Jumbo within walking distance (500 meters), a very good butcher / caterer (Astrid Drenthe), DA chemist and parcel point. In terms of restaurants, the area has a lot to offer: get sushi at Hiro Sushi (100 meters), have lunch at La Gare in the old village, eat at De Kruitfabriek or Haddock and so on. In terms of parks, you have several nearby (large and small) and you are a 10-15 min bike ride from the Amsterdamse Bos.

ACCESSIBILITY
The house is easily accessible by public transport and car. By bus or express tram 5 or 51 you are in Amsterdam and the nearest roads (A2, A4, A9, Ring A10) are only 2 minutes away. Free parking in front of the door.

MAINTENANCE
- 2016: The house has been renovated and expanded. Front and rear dormers have been placed, new floors, wooden beams have been replaced and a new kitchen and bathroom have been installed;
- 2017: The exterior painting done, as well as the construction of the garden at the front and rear;
- 2019: The open staircase has been closed;
- 2020/2021: The outside painting work should be done.

PARTICULARITIES
- Year of construction: 1956;
- Living area approx. 132 m² (in accordance with NEN);
- Plot area 147 m²;
- Full double glazing;
- Energy label C;
- Alarm system;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Heating and hot water via central heating system from 2016;
- Dormers on the front and back on the attic floor;
- Front and backyard with electricity and outside tap;
- Possibility to make a balcony at the rear. There are now doors to the roof of the ground floor, but there is no gate yet;
- Present at the back and shed present;
- Within walking distance of a nice children's playground and good schools;
- Age and asbestos clause applicable;
- Project notary NVA in Amsterdam;
- Desired delivery in October 2020.

INTERESTED
Are you looking for a customer-ready family home with lots of light, large rooms in a perfect location in Amstelveen, then quickly make an appointment for a viewing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 730.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per donderdag 1 oktober 2020
Aangeboden sinds Zondag 5 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 28 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1956
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken