Onder bod: Barentszstraat 271, 1013 NN Amsterdam

€ 315.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Barentszstraat 271, 1013 NN te Amsterdam

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

HOOGWAARDIG GERENOVEERD EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT (37 M2) MET ZONNIG BALKON (4,5 M2), LUXE BADKAMER EN KEUKEN, GELEGEN OP DE 2e VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE LEUKE ZEELIEDENBUURT, GELEGEN IN CENTRUM-WEST.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree. Via het goed onderhouden trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de lichte woonkamer met luxe hoogglans witte keuken (2017), voorzien van diverse SMEG-inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, fornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en was/drogercombi. De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon. De volledige woning is voorzien van led-spotjes in het plafond.

De badkamer (2017) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en toilet. De aparte slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk via de woonkamer.

LOCATIE
De Barentszstraat ligt in de Zeeheldenbuurt, vlakbij het centrum van Amsterdam. De ligging is zeer centraal en uitstekend bereikbaar! Het appartement is op loopafstand van het Haarlemmerplein, Centraal Station, de Jordaan, het mooie Westerpark en met de pont sta je binnen een mum van tijd op het NDSM terrein in Noord.

De Barentszstraat grenst aan de Westelijke eilanden, waaronder het idyllische Prinseneiland. De woning is gelegen in een rustige straat, om de hoek van het gezellige Zoutkeetsplein en op loopafstand van de Spaarndammerstraat, Houthavens en Westerdok. Dit alles maakt dat deze buurt uniek en zeer geliefd is. Het is een rustige omgeving met weinig verkeer. Op loopafstand vind je ook vele leuke cafés en restaurants zoals: Marius, Worst, Mads, Meneer Nieges en Pikoteo. Op het Haarlemmerplein kun je heerlijke juices halen bij Juice Brothers en voor een lekker kopje koffie kun je terecht bij de Coffee Company. In de Haarlemmerstraat en de negen straatjes vind je vele leuke boetiekjes en winkels. Als het lekker weer is, dan hoef je de stad niet uit, want het Westerpark en het stadstrand op het Paaseiland zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Kortom, beter wordt het niet.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- VVE Barentszstraat 269 t/m 275;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging, bestaande uit 5 appartementen;
- Gesplitst in 2017, (1/5) onverdeeld aandeel in de gemeenschap;
- Administratie wordt professioneel beheerd door: Delair Vastgoed Beheer BV;
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- De servicekosten bedragen €85,- per maand;

ONDERHOUD
- 2014/2015: Nieuwe fundering;
- 2017: Gehele woning gerenoveerd inclusief nieuw balkon en nieuw houten kozijn met achterdeuren welke toegang geven tot het balkon;
- 2017: Achterzijde geschilderd;
- 2020: Volledige dakrenovatie en voorzijde deels geschilderd.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Zeer goed bereikbaar met de auto via de ring (A10). Het Centraal Station is op vijf minuten fietsafstand.
De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand zoals o.a. de tramlijn 3 vanaf Zoutkeetsgracht, buslijn 48 en 248 vanaf Barentszsplein en buslijn 15 en 22 vanaf het Haarlemmerplein.

Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningsysteem (vergunningsgebied West-8.2 Zeeheldenbuurt). Parkeren kan vaak voor de deur, maar ook in de Pontsteiger garage om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1888;
- Kadastraal bekend gemeente AMSTERDAM M, sectie M,
complexaanduiding 7305, appartementsindex 3,
- Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Heerlijk ruim balkon van 4,5 m² op het zuiden;
- Zeer leuke, gewilde locatie in Centrum-West;
- Gehele woning v.v. fraaie houten vloer (lamelparketvloer);
- Moderne keuken met inbouwapparatuur van SMEG;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2017 en zeer goed onderhouden;
- Dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Huidig verbruik gas en elektra €40,- per maand;
- WOZ-waarde (peildatum 2019): €294.000;
- Meubilair is ter overname beschikbaar. Zie lijst van zaken;
- Door de goede indeling voelt de woning groot aan;
- Centraal gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Notaris naar keuze koper, binnen Amsterdam;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;

INTERESSE
Ben je op zoek naar een kant en klaar appartement op een toplocatie? Neem dan contact op met de verkopende makelaar Rosalie Zuidema. Bezichtigen is ook mogelijk na kantoortijden en in het weekend. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de VR tour van de woning alvast op onze website.

*** ENGLISH DESCRIPTION***

HIGH-QUALITY RENOVATED AND WELL CLASSIFIED APARTMENT (37 M2) WITH SUNNY BALCONY (4.5 M2), LUXURY BATHROOM AND KITCHEN, SITUATED ON THE 2nd FLOOR OF A WELL-MAINED PROPERTY IN A QUIET STREET NEAR CENTRAL STATION.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance. The well-maintained staircase leads to the entrance of the apartment on the second floor.

Second floor:
You enter the bright living room with luxurious high-gloss white kitchen (2017), equipped with various SMEG built-in appliances, such as a combination microwave, stove, extractor hood, fridge / freezer, dishwasher and washer / dryer combination. The living room gives access to the spacious and sunny balcony. The entire house is equipped with LED spotlights in the ceiling.

The bathroom (2017) is located at the rear of the house and has underfloor heating, a washbasin, design radiator, walk-in shower and toilet. The separate bedroom is located at the front of the house and is accessible from the living room.

LOCATION
The Barentszstraat is located in the Zeeheldenbuurt, near the center of Amsterdam. The location is very central and easily accessible! The apartment is within walking distance of the Haarlemmerplein, Central Station, the Jordaan, the beautiful Westerpark and with the ferry you will be on the NDSM site in North in no time.

The Barentszstraat borders the Western Islands, including the idyllic Prinseneiland. The house is located in a quiet street, around the corner from the cozy Zoutkeetsplein and within walking distance of the Spaarndammerstraat, Houthavens and Westerdok. All this makes this neighborhood unique and very popular. It is a quiet area with little traffic. Within walking distance you will also find many nice cafes and restaurants such as: Marius, Worst, Mads, Mister Nieges and Pikoteo. On the Haarlemmerplein you can get delicious juices from Juice Brothers and for a nice cup of coffee you can go to the Coffee Company. In the Haarlemmerstraat and the nine streets you will find many nice boutiques and shops. If the weather is nice, you don't have to leave the city, because the Westerpark and the city beach on Easter Island can be reached within a few minutes by bike. In short, it doesn't get any better.

ASSOCIATION OF OWNERS
- VVE Barentszstraat 269 to 275;
- Active and financially healthy Association, consisting of 5 apartments;
- Split in 2017, (1/5) undivided share in the community;
- Administration is professionally managed by: Delair Vastgoed Beheer BV;
- Multi-year Maintenance Plan (MJOP) available;
- The service costs are € 85 per month;

MAINTENANCE
- 2014/2015: New foundation;
- 2017: Entire house renovated including new balcony and new wooden window frame with back doors giving access to the balcony;
- 2017: Painted woodwork backside of the building;
- 2020: Complete roof renovation and frontside of the building partly painted.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is conveniently located for the center of Amsterdam. Very easily accessible by car via the ring (A10). The Central Station is a five-minute bike ride away. Public transport facilities are within walking distance, such as tram line 3 from Zoutkeetsgracht, bus lines 48 and 248 from Barentszsplein and bus lines 15 and 22 from Haarlemmerplein.

Paid parking and parking through a permit system applies on public roads (permit area West-8.2 Zeeheldenbuurt). You can often park in front of the door, but also in the Pontsteiger garage around the corner.

PARTICULARITIES
- Built in 1888;
- Cadastral known municipality of AMSTERDAM M, section M,
complex designation 7305, apartment index 3,
- Located on OWN GROUND, so no leasehold !;
- NEN 2580 measurement report available;
- Lovely spacious balcony of 4.5 m² facing south;
- Very nice, popular location in Centrum-West;
- Whole house with beautiful wooden floor (parquet flooring);
- Modern kitchen with SMEG appliances;
- Highly renovated in 2017 and very well maintained;
- Double glass;
- Energy label B;
- Current consumption of gas and electricity € 40 per month;
- WOZ value (reference date 2019): € 294,000;
- Furniture is available for takeover. See list of things;
- Due to the good layout, the house feels big;
- Centrally located near shops, restaurants, public transport and roads;
- Notary of choice of buyer, within Amsterdam;
- Delivery in consultation, is possible in the short term;

INTERESTED
Are you looking for a turn key apartment in a prime location? Please contact the selling broker Rosalie Zuidema. Viewing is also possible after office hours and on weekends. Became curious? View the VR tour of the house on our website.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00100
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 28 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 36,8 m²
Inhoud 114 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken