RKZ Makelaars

Te koop: Bilderdijkkade 103, 1053 VM Amsterdam

€ 745.000,- k.k. € 6.651,79/m2

Beschrijving

Bilderdijkkade 103, 1053 VM Amsterdam

ZEER RUIM EN LICHT APPARTEMENT VAN 112 M2 GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE. HET APPARTEMENT BESTAAT UIT DRIE VERDIEPINGEN; HET SOUTERRAIN, DE BEL ETAGE EN DE EERSTE VERDIEPING.

***** For English see below *****

Stel je voor, je eigen grachtenpand gelegen aan de Bilderdijkkade op fiets en loopafstand van al het moois wat Amsterdam te bieden heeft, deze woning heeft het allemaal! De ruime etages bieden veel mogelijkheden om hier je droomhuis van te maken. Alle etages hebben hun eigen entree, en de bel etage en de eerste verdieping zijn met elkaar verbonden middels een interne trap. Het is ook mogelijk om de bel etage en het souterrain met elkaar te verbinden, dit is nu niet het geval. Daarnaast woning is uitermate geschikt om naar eigen wens te verbouwen en in te delen.

INDELING
Souterrain:
Het souterrain heeft een eigen entree, middels de eigen opgang komt u in grote, open ruimte met een sta hoogte van 212 cm. Achter in het souterrain bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens biedt deze ruimte ook direct toegang tot de patio welke 6m2 groot is. Het souterrain is een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als bedrijfsruimte of als zelfstandige unit. Daarnaast kan het souterrain ook betrokken worden bij de twee andere verdiepingen.

Bel-etage:
De karakteristieke trap geeft u toegang tot de bel etage. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die u toegang biedt tot alle vertrekken, hier bevindt zich hier de trap naar de eerste etage. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het pand welke uit kijkt over de Bilderdijkkade. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Links achterin bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel. Voor degene die overwegen de woning te gaan verbouwen; de muren op de eerste etage zijn geen constructiemuren en zijn vrij van elektra of water/afvoerleidingen. Hierdoor kan de etage geheel naar eigen wens worden ingedeeld.

Eerste etage:
Middels de interne trap komt u op eerste etage. De etage is ook bereikbaar via het algemene trappenhuis. De eerste etage kijkt uit over een van de mooiste grachten van Amsterdam. Geniet van het prachtige uitzicht terwijl u in de vensterbank zit. Door de gunstige ligging geniet u hier ook bijna de hele dag van de zon, dit maakt de eerste etage zeer licht en extra comfortabel. Achterin de etage bevindt zich de keuken, deze is voorzien van; oven, vijfpits gasfornuis en ijskast/vriescombinatie en een aansluiting voor een vaatwasser.

LOCATIE
De woning is op een goede locatie gelegen in stadsdeel West, in de populaire Van Lennepbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn op de Kinkerstraat en voor de liefhebber van vers, duurzaam en biologisch is er de iets verderop gelegen Marqt, daarnaast is de Ten Kate Markt op loopafstand. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij diverse sportscholen om de hoek of anders het Vondelpark.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1888;
- Woonoppervlak 112 m2 NEN 2580 rapport;
- Energie label E;
- Buitenruimte 6 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Appartementsrecht verdeeld over drie verdiepingen;
- Elke etage heeft een eigen toegangsdeur;
- Bel etage en eerste verdieping zijn middels een interne trap
verbonden;
- Souterrain is een zelfstandige unit;
- De bel etage en de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, het souterrain is voorzien van dubbele beglazing;
- CV is uit 2009;
- Gezonde VVE bestaande uit 2 leden;
- Servicekosten €180 per maand;
- VVE in eigen beheer;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

*** ENGLISH DESCRIPTION***

VERY SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT OF 112 M2 LOCATED IN A FANTASTIC LOCATION. THE APARTMENT CONSISTS OF THREE FLOORS; THE BASEMENT, THE GROUND FLOOR AND THE FIRST FLOOR.

Imagine your own canal house located on the Bilderdijkkade within cycling and walking distance of all the beauty that Amsterdam has to offer, this house has it all! The spacious floors offer many possibilities to turn this into your dream home. All floors have their own entrance, and the ground floor and the first floor are connected by an internal staircase. It is also possible to connect the ground floor and the basement, this is not the case at the moment. In addition, the house is ideal for renovating and arranging according to your own wishes.

LAYOUT
Basement:
The basement has its own entrance, through the private entrance you enter a large, open space with a standing height of 212 cm. At the back of the basement is the bathroom with shower, toilet and sink. This space also offers direct access to the patio which is 6m2 in size. The basement is a multifunctional space which can be used as an office space or as an independent unit. In addition, the basement can also be connected to the ground floor.

Ground floor:
The characteristic staircase gives you access to the ground floor. Upon entering you’ll enter the spacious hall that provides access to all rooms, over here you will find the stairs to the first floor too. The first bedroom is at the front of the building which overlooks the Bilderdijkkade. The second bedroom is located at the back of the ground floor. At the back left is the bathroom which is equipped with a bath, toilet and sink. For those who are considering renovating the house; the walls on the ground floor are not construction walls and are free of electricity or water / sewage pipes. This allows the floor to be arranged entirely according to your own wishes.

First floor:
The internal staircase takes you to the first floor. The floor is also accessible via the general staircase. The first floor overlooks one of the most beautiful canals in Amsterdam. Enjoy the beautiful view while sitting on the windowsill. Due to its favorable location, you can enjoy the sun almost all day long, making the first floor very light and extra comfortable. At the back of the floor is the kitchen, which is equipped with; oven, five-burner gas stove and fridge / freezer and a connection for a dishwasher.

LOCATION
The house is in a good location in the West district, in the vibrant Van Lennep area. This location is characterized by its convenient location in relation to the city center and the Ring A-10. Everything you need is around the corner, there are plenty of cozy restaurants, lunch places and coffee bars. For daily shopping there is the Albert Heijn on the Kinkerstraat and for lovers of fresh, sustainable and organic there is the Marqt, which is a little further away, and the Ten Kate Market is within walking distance. For sports and relaxation, you can go to various gyms around the corner or else the Vondelpark.

DETAILS
- Built in 1888;
- Living area 112 m2 NEN 2580 report;
- Energy label E;
- Outdoor space 6 m2;
- Located on private land;
- Apartment right divided over three floors;
- Each floor has its own entrance door;
- The first floor and the first floor are via an internal staircase
connected;
- Basement is an independent unit;
- The ground floor and the first floor have wooden frames with single glazing, the basement has double glazing;
- CV is from 2009;
- Health Association of owners consisting of 2 members;
- Service costs € 180 per month;
- Delivery on short notice possible.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Grachtenpand, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Patio
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam Q 7810 Amsterdam Q 7810
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken