Beschrijving
Cornelis Zillesenlaan 75, 1086 ZG Amsterdam
HOEKWONING (150M2) AAN HET WATER, BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN MET HEERLIJKE TUIN, GELEGEN OP HET BEKENDE IJBURG (STEIGEREILAND) IN EEN FIJNE, KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK.
*** See English description below ***
Gelegen in Amsterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Cornelis Zillesenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden.
Cornelis Zillesenlaan 75 is gelegen in de buurt Steigereiland Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en tramlijn 26 op loopafstand (400 meter) . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een ruime woonkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met schitterend ruim uitzicht over het water. Alle kamer (m.u.v. natte ruimtes) hebben een eiken parketvloer zonder drempels.
De woning kan en mag worden uitgebreid met een extra verdieping en/of dakterras. Ook is een uitbouw aan de achterzijde voor de begane grond toegestaan.
BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel A, dus goed voor het milieu en je portemonnee;
+ Bouwjaar 2005;
+ De woning is 150m² groot conform de NEN-2580 (meetrapport aanwezig);
+ Tuin gelegen op het westen;
+ De erfpachtcanon is tot en met 30 september 2054 afgekocht;
+ Gelegen op het steigereiland;
+ Notaris naar keuze koper, binnen de ring van Amsterdam;
+ Oplevering kan snel.
—--------
Cornelis Zillesenlaan 75, 1086 ZG Amsterdam
CORNER HOUSE (150M2) ON THE WATER, CONSISTING OF 3 FLOORS WITH LOVELY GARDEN, LOCATED ON THE FAMOUS IJBURG (STEIGEREILAND) IN A FINE, CHILD FRIENDLY NEW DEVELOPMENT.
Located in Amsterdam is this characteristic and spacious family house on the Cornelis Zillesenlaan. The house has a living area of 150 m2 and is located on a plot of 137 m2. The house was built in 2005, and is well maintained.
Cornelis Zillesenlaan 75 is located in the neighborhood Steigereiland South. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood has relatively many young residents between 25 and 44 years. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density.
The house is easily accessible with many facilities nearby. Located within cycling distance of the center of Amsterdam and tramline 26 within walking distance (400 meters) . In addition, the nearest exit road in the surrounding area is only 2 minutes away.
Layout: the house consists of five rooms including three bedrooms. There is also a bathroom and a separate toilet. The house also contains a spacious kitchen on the first floor. On the second floor is the living room with a beautiful view over the water. All rooms (except wet areas) have oak parquet floors without thresholds.
The house can and may be expanded with an additional floor and / or roof terrace. A rear extension to the first floor is also permitted.
PARTICULARS
+ Energy label A, so good for the environment and your wallet;
+ Built in 2005;
+ The house is 150m² in accordance with NEN-2580 (measurement report available);
+ Garden facing west;
+ The ground lease has been bought off until September 30, 2054;
+ Located on the pier island;
+ Notary of choice of buyer, within the ring of Amsterdam;
+ Delivery can be fast.
