Beschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW*
Zoek jij een modern, prachtig afgewerkt, duurzaam en ruim hoekappartement mét een eigen parkeerplek in een top buurt? Dan is dit mooie appartement (inclusief eigen parkeerplaats) met 2 ruime slaapkamers, grote living, open keuken, ruime bijkeuken en berging in een professioneel beheerd complex, wellicht wel wat voor jou.
Dit nieuwbouwappartement uit 2021, op de vijfde verdieping, ligt in een nieuwgebouwd complex in Zeeburgereiland. Het gebouw is zeer fraai aangelegd en beschikt over een goed beveiligde parkeergarage, fietsenstalling, eigen bergingen en is van alle gemakken voorzien. Zo is er bij het ontwerpen van het complex gedacht aan het comfort van de bewoners en het burencontact onderling. Er is een sfeervolle gemeenschappelijke werkruimte, huiskamer met buitenterras en een creatieve (klus)ruimte. Er is ook een “Bring me box” in de hal waardoor je voor zowel het versturen als ontvangen van pakketjes nooit meer de deur uit hoeft!
De woning is voorzien van warm water en verwarming door middel van stadsverwarming en heeft energielabel A+++.
Indeling
In het appartement ligt een visgraat pvc-houtlook vloer. De badkamer is voorzien van tegels. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Via de centrale entree neem je de lift naar de vijfde etage. Hier bevindt zich de ingang van het appartement. Je komt binnen in je eigen ruime en lichte hal, met aansluitend een aparte WC, badkamer, bijkeuken en twee slaapkamers.
Doorlopend naar de living zie je direct de fijne raampartijen aan twee zijden van het appartement. Hierdoor is het licht en voelt het appartement ruimtelijk aan. De woonkamer is groot en heeft voldoende plek voor een riant zitgedeelte en aansluitend een eetgedeelte.
De open en moderne keuken grenst direct aan het eetgedeelte. De keuken is strak vormgegeven en heeft een kook (schier) eiland met een inductieplaat. Er is veel kastruimte in de keuken. De keuken beschikt verder over een ingebouwde ijskast, vriezer, vaatwasser en een oven.
Opvallend aan het appartement is het grote en diepe balkon. Er is door de afmeting en vorm van het balkon genoeg plek voor zowel een lounge gedeelte als een eettafel.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, design handdoekradiator en heeft ramen. Hierdoor heb je in de badkamer zowel veel licht als natuurlijke ventilatie.
In de riante bijkeuken is een zee aan ruimte voor boodschappen, opslag van spullen en ook bevinden zich hier de wasmachine en de droger.
Het appartement beschikt over een eigen berging én een eigen parkeerplek in de garage van het complex (de parkeerplek is praktisch en goed toegankelijk omdat er geen parkeerplek naast is). Je fiets stal je in de bewaakte fietsenstalling, waar altijd een plekje is.
Er is gedacht aan een gemeenschappelijke werkplek, huiskamer (waar 1 keer per kwartaal ook een VvE vrijdagmiddagborrel is) en een creatieve werkruimte. Het is er rustig en alle bewoners mogen hier ongelimiteerd gebruik van maken. Wel zo fijn voor de thuiswerkers!
Omgeving & bereikbaarheid
Het appartement ligt in de jonge en hippe wijk genaamd ' Sportheldenbuurt' en ligt binnen de ring op Zeeburgereiland. Door de ligging woon je in dit appartement zowel lekker “buiten” als eigenlijk “middenin” centraal Amsterdam.
Het is een groene, populaire wijk met een moderne ‘Urban Sport Zone’ naast de deur.
Alles wat je dagelijks nodig hebt is om de hoek: scholen, crèches, bso’s (in de Sportheldenbuurt, IJburg maar ook in Noord), supermarkten zoals Albert Heijn, de Landmarkt en fijne restaurants zoals Bij Storm, Bluey’s en Haddock. Met de komst van de Sluisbuurt en het 'Nautisch Kwartier' komen daar straks een jachthaven en nog veel meer leuke hotspots bij!
Ook uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 en met de fiets of tram sta je binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van Amsterdam!
Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 87 m2 (NEN 2580);
- Eigen berging Circa 5m2 (NEN 2580);
- Bouwjaar 2021;
- Inclusief eigen parkeerplek (ook geschikt voor grote auto’s);
- Gemeenschappelijke laad parkeerplekken voor elektrische auto’s;
- Gemeenschappelijke faciliteiten (werkplek, huiskamer, creatieve ruimte, “bring me box” en binnentuin met design BBQ tafel);
- Stadsverwarming (dus gasloos!);
- Vloerverwarming;
- Energielabel A+++;
- Groot en diep balkon van Circa 17 m2 (NEN 2580) (Zuid Oosten, door hoekligging genoeg zon);
- Twee ruime slaapkamers;
- Grote bijkeuken;
- Aparte WC;
- Afgesloten fietsenstalling;
- Volledig dubbel glas;
- Huidig tijdvak erfpacht tot 31-12-2067 (actuele jaarlijkse canon van €1530,-), daarna eeuwigdurend vastgezet (jaar canon €908,43);
- Gezonde, actieve & professioneel beheerde VvE;
- Lift;
- VvE bijdrage €201,84 per maand (woning) & €32,02 per maand (parkeerplek);
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a modern, beautifully finished, sustainable, and spacious corner apartment with its own parking space in a top neighborhood? Then this beautiful apartment (including your own parking space) with 2 spacious bedrooms, large living room, open kitchen, spacious utility room and storage room in a professionally managed complex may be yours!
This new build apartment from 2021, on the fifth floor, is located in a newly built complex in Zeeburgereiland. The building is beautifully laid out and has a well-secured parking garage, bicycle shed, private storage rooms and is fully equipped.
For example, when designing the complex, attention was paid to the comfort of the residents and the mutual contact between neighbours. There is a beautiful communal workspace, living room with outdoor terrace and a creative (job) space. There is also a “Bring me box” in the hall so you never have to leave the house to send or receive packages!
The house is equipped with hot water and heating by means of district heating and has energy label A+++.
There is a herringbone PVC wood look floor throughout the apartment. The bathroom is fitted with tiles. There is both mechanical and natural ventilation.
Lay out
Via the central entrance you take the elevator to the fifth floor. Here is the entrance to the apartment. You enter your own spacious and bright hall, followed by a separate toilet, spacious bathroom, utility room and two bedrooms.
Continuing to the living room you immediately see the fine windows on two sides of the apartment. This makes it light, and the apartment feels nice and spacious. The living room is large and has more than enough space for a spacious sitting area, followed by a dining area. The open and modern kitchen is adjacent to the dining area.
The kitchen is sleek and has a cooking (peninsula) island with an induction plate. There is plenty of cupboard space in the kitchen. The kitchen has a built-in refrigerator, freezer, dishwasher, and oven.
Striking about the apartment is the large and deep balcony. Due to the size and shape of the balcony, there is enough space for both a lounge area and a dining table.
The bathroom has a walk-in shower, sink, design towel radiator and has windows. As a result, you have both a lot of light and natural ventilation in the bathroom.
In the spacious utility room, there is plenty of space for groceries, storage of belongings and the washing machine and dryer are also located here.
The apartment has its own storage room and a private parking space in the garage of the complex (the parking space is practical and widely accessible because there is no parking space next to it). You can park your bicycle in the guarded bicycle shed, where there is always a place.
A common workplace, living room (where there is also a VvE Friday afternoon drink once a quarter) and a creative workspace have been considered. It is quiet and all residents can make unlimited use of it. So nice for the home workers!
Environment & accessibility
The apartment is located at the young and hip neighborhood called 'Sportheldenbuurt' and is located within the ring road on Zeeburgereiland. Because of its location you live in this apartment both nicely "outside" but actually "in the middle" of central Amsterdam. It is a green, popular neighborhood with a modern 'Urban Sport Zone' next door.
Everything you need every day is just around the corner: schools, crèches, out-of-school care (in the Sportheldenbuurt, IJburg but also in Noord), supermarkets such as Albert Heijn, the Landmarkt and fine restaurants such as Bij Storm, Bluey's and Haddock. With the arrival of the Sluisbuurt and the 'Nautisch Kwartier', a marina and many more fun hotspots will soon be added!
Also roads and public transport facilities are within walking distance of the apartment. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car and you can reach the historic city center of Amsterdam within 10 minutes by bike or tram!
Characteristics
- Living area approximately 87 m2 (NEN 2580);
- Private storage approximately 5m2 (NEN 2580);
- Year of construction 2021;
- Included private parking space (also suitable for large cars);
- Communal charging parking spaces for electric cars;
- Communal facilities (workspace, living room, creative space, “bring me box” and courtyard garden with design BBQ table);
- District heating (so gasless!);
- Floorheating;
- Energy label A+++;
- Large and deep balcony of approximately 17 m2 (NEN 2580) (South East, due to corner location enough sun)
- Two spacious bedrooms;
- Spacious pantry;
- Separate WC;
- Closed bicycle shed;
- Fully double glazed;
- Current period of leasehold until 31-12-2067 (current annual canon of €1530, -), then permanently fixed (annual canon €908.43);
- Healthy, active & professionally managed VvE;
- Elevator;
- VvE contribution €201.84 per month (home) & €32.02 per month (parking space);
- Delivery in consultation.
