Beschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW*
Zie jij het wel zitten om te wonen in hartje Amsterdam op eigen grond én aan het water? Dan is dit geweldige appartement met twee slaapkamers aan de mooie Houtmankade wellicht wel iets voor jou!
Het appartement is gelegen in de leuke Haarlemmerbuurt in een prachtig karakteristiek pand aan de Houtmankade. Het heeft twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, aparte WC en een open keuken. Aan de voorzijde kijk je heerlijk uit over het water en heb je bovendien een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een fijn Frans balkon.
Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer en de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het appartement heeft een energielabel C.
Indeling
Via het centrale trappenhuis, kom je aan op de derde verdieping in de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je aan de achterzijde de ruime masterbedroom, het Franse balkon en de tweede slaapkamer. Aansluitend aan de hal bevinden zicht de aparte WC met fontein en de royale badkamer.
De badkamer is voorzien van een lekker ligbad, heeft een wastafel en een ruime inloopdouche.
De keuken is modern en bevindt zich in de open leefruimte aan de voorzijde. Er is een 5-pits gasfornuis, een moderne combinatie oven-magnetron en een koelkast met aparte vriezer.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Er is hier een schitterend (vrij) uitzicht over het water. Door de drie grote ramen aan de voorzijde is er veel licht in de woning. In de grote living is meer dan genoeg ruimte voor een fijn zitgedeelte en een grote, gezellige eettafel.
Omgeving
Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Prinseneiland, het prachtige en groene Westerpark en de gezellige Jordaan zijn allemaal op loopafstand! De Haarlemmerdijk- en straat bevinden zich om de hoek met veel leuke winkels en gezellige horeca. In de directe omgeving is ook genoeg te doen. Denk aan een lekker terrasje of een koffie to go!
Bereikbaarheid
Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station en ook met de auto is de ring A10 goed bereikbaar (via S102).
Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 3 stopt binnenkort weer om de hoek, bussen 18, 21 en 22 vanaf het Haarlemmerplein). Parkeren kan middels een parkeervergunning voor bewoners of tegen betaling. Er is vrij veel parkeerruimte op de Houtmankade.
Kenmerken
- Woonoppervlakte van Circa 57 m2 (NEN 2580);
- 2 slaapkamers;
- Eigen grond (dus geen erfpacht!);
- Frans balkon;
- Open keuken;
- Energielabel C;
- Volledig dubbel glas;
- Eikenhouten vloer;
- Aparte WC;
- Kleine VvE (externe administratie); 5 leden, MJOP aanwezig;
- VvE bijdrage €125,- per maand;
- CV ketel 2004 (eigendom);
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Would you like to live in the heart of Amsterdam on freehold ground and with a spectacular waterview? Then this great two-bedroom apartment on the beautiful Houtmankade might be yours!
The apartment is located in the nice Haarlemmerbuurt in a beautiful characteristic building on the Houtmankade. It has two full bedrooms, a spacious bathroom, separate toilet and an open kitchen. At the front you have a wonderful view over the water and you also have an unobstructed view. At the rear is a nice French balcony.
The entire apartment has a beautiful oak floor and the house has wooden frames with double glazing. The apartment has an energy label C.
Layout:
Via the central staircase, you arrive at the third floor in the hall of the apartment. From the hall you have the spacious master bedroom, the French balcony and the second bedroom at the rear. Adjacent to the hall is the separate toilet with washbasin and the spacious bathroom.
The bathroom has a nice bath, a sink and a spacious walk-in shower.
The kitchen is modern and is located in the open living space at the front. There is a 5-burner gas stove, a modern combination oven-microwave and a refrigerator with separate freezer.
The attractive living room is located at the front of the apartment. Here there is a wonderful (unobstructed) view over the water. The three large windows at the front allow a lot of light into the house. In the large living room there is more than enough space for a nice sitting area and a large, cozy dining table.
Environment:
The apartment is very centrally located on the edge of the center. Prinseneiland, the beautiful and green Westerpark and the lively Jordaan are all within walking distance! The Haarlemmerdijk and Street are around the corner with many nice shops and cozy restaurants. There is also plenty to do in the immediate vicinity. Think of a nice terrace or a coffee to go!
Accessibility:
You can reach Amsterdam Central Station within a few minutes by bike and the A10 ring road is also easily accessible (via S102).
The apartment is also easily accessible by public transport (tram line 3 will soon stop around the corner, buses 18, 21 and 22 from Haarlemmerplein). Parking is possible with a parking permit for residents or for a fee. There is quite a lot of parking space on the Houtmankade.
Characteristics:
- Living area of approximately 57 m2 (NEN 2580);
- 2 bedrooms;
- Freehold ground (so no leasehold!);
- French balcony;
- Open kitchen;
- Energy label C;
- Fully double glazing;
- Oak floor;
- Separate toilet;
- Small VvE (external admin); 5 members, MJOP present;
- VvE contribution €125 per month;
- 2004 central heating boiler (owned);
- Delivery in consultation.
