RKZ Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jacob van Lennepkade 384-1, 1053 NM Amsterdam

€ 379.000,- k.k. € 9.717,95/m2

Beschrijving

Jacob van Lennepkade 384-1, 1053 NM Amsterdam

GERENOVEERD EN KNUS APPARTEMENT (39 M2) MET BERGKAMER OP ZOLDER (7 M2), UITZICHT OVER DE GRACHT, LUXE BORETTI KEUKEN EN BALKON (4,2 M2), GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK IN HET POPULAIRE STADSDEEL (G)OUD-WEST, OP EIGEN GROND.

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis begeeft u zich naar het appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het woongedeelte. Vanaf de bank kijk je uit over de gracht, waar de hele dag bootjes voor bij varen. De luxe open keuken (2017) is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat (Boretti), design afzuigkap, hete lucht Combi-oven, vaatwasser een ruime koelkast en vriezer en een wijnklimaatkast.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het slaapgedeelte, welke is voorzien van een hoogwaardig opklapbed. Overdag kan je het bed uitklappen en overdag inklappen.
De luxe badkamer beschikt over een inloop (stort) douche, een wastafel met meubel en 2 ramen om goed te ventileren.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het heerlijke balkon. Hier kun je vanaf 16:00 tot een uurtje of 21.00 uur in alle rust genieten van het zonnetje. Ook prima geschikt om met je vrienden te barbecueën. Het balkon is afgewerkt met tropisch hardhout en voorzien van twee warme elektrische warmte heaters en elektra.

De gehele woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een prachtige houten vloer.
Er hangen overal LED inbouwspotjes en het appartement is smaakvol ingericht. Je kunt er zo in!

Zolderverdieping:
De kamer op zolder is voorzien van een raam (wat helemaal open kan), elektra, een wastafel en wastafelmeubel. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als logeerkamer of als home office.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het zeer geliefde en levendige stadsdeel Oud- West, ook wel Goud West genoemd, vanwege het ruime aanbod van goede restaurants, hippe cafés en koffietentjes. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Golden Brown Bar, Coffee Plaza, Panache en niet te vergeten de razend populaire Foodhallen.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de vele winkels op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom (o.a. Marqt, Ekoplaza, AH, Etos, Blokker en Kruidvat) of de Ten Kate markt. Voor sport en ontspanning kan men terecht bij Sportschool Bodytime Amsterdam (crossfit), David Lloyd, de Vondelgym of natuurlijk het Vondelpark.

BEREIKBAARHEID
Binnen enkele minuten lopen kun je de tram pakken op de Kinkerstraat of op de Overtoom in alle richtingen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Oud- Zuid, de PC hooftstraat, het Leidseplein, de Jordaan of de Grachtengordel. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10 via de S106.

GROND
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd in 1905;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Alle op maat gemaakte meubels zijn ter overname;
- Het bed kan opgeklapt worden, waardoor elke m2 goed wordt benut;
- Er kan eenvoudig een muur worden gecreëerd, waardoor het appartement een 2 kamer appartement wordt;
- Notaris naar keuze koper binnen de ring van Amsterdam;
- Levering kan snel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en financieel gezonde VvE, bestaand uit 4 leden €50-, per maand;
- Er is geen Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig, maar er zit voldoende in het reservefonds.

ONDERHOUD
- 2020: nieuw dak, gevels gereinigd en voorzien van snijvoegen;
- 2020: voor- en achtergevel geschilderd (houtwerk).

BEZICHTIGING:
Ben je op zoek naar een leuke woning, waar je de komende 20 jaar geen omkijken meer naar hebt. Dan is dit appartement iets voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

***ENGLISH DESCRIPTION***

RENOVATED AND COZY APARTMENT (39 M2) WITH STORAGE ROOM IN THE ATTIC (7 M2), VIEW OVER THE CANAL, LUXURY BORETTI KITCHEN AND BALCONY (4.2 M2). LOCATED IN A WELL MAINTAINED PROPERTY AT A STONE'S DISTANCE FROM THE VONDELPARK IN THE POPULAR DISTRICT OLD-WEST. AND LAST BUT NOT LEAST IT'S ON OWN GROUND (FREEHOLD).

LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance and staircase.

First floor:
Via the staircase you go to the apartment on the first floor.

The living area is located at the front of the apartment. From the sofa you look out over the canal, where boats sail by all day long. The luxurious open kitchen (2017) is equipped with a 4 burner induction hob (Boretti), design extractor hood, hot air Combi oven, dishwasher, a spacious fridge and freezer and a wine climate cabinet.

At the rear of the apartment is the sleeping area, which is equipped with a high-quality folding bed. During the day you can unfold the bed and fold it up during the day.
The luxurious bathroom has a walk-in (rain) shower, a sink with furniture and 2 windows for good ventilation.

The lovely balcony is located at the rear of the apartment. Here you can enjoy the sun in peace from 4:00 PM to 9:00 PM. Also great for barbecuing with your friends. The balcony is finished with tropical hardwood and equipped with two warm electric heaters and electricity.

The entire house was renovated in 2017 and has a beautiful wooden floor.
There are LED recessed spotlights everywhere and the apartment is tastefully decorated. You can go right in!

Attic floor:
The room in the attic has a window (which can be opened completely), electricity, a sink and washbasin. This space can be used as a guest room or as a home office. .

SURROUNDINGS
The apartment is located in the very popular and lively Oud-West district, also called Goud West, because of the wide range of good restaurants, trendy cafes and coffee shops. Within walking distance are the Golden Brown Bar, Coffee Plaza, Panache, not to mention the extremely popular Foodhallen.

For daily shopping you can go to the many shops on the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, the Overtoom (including Marqt, Ekoplaza, AH, Etos, Blokker and Kruidvat) or the Ten Kate market. For sports and relaxation you can go to Gym Bodytime Amsterdam (crossfit), David Lloyd, the Vondelgym or of course the Vondelpark.

ACCESSIBILITY
Within a few minutes' walk you can catch the tram on the Kinkerstraat or on the Overtoom in all directions. By bike you are within a few minutes in Oud-Zuid, the PC hooftstraat, the Leidseplein, the Jordaan or the Grachtengordel. By car you are within 5 minutes on the ring A10 via the S106.

GROUND
The house is located on private land, so no leasehold.

PARTICULARITIES
- Built in 1905;
- Completely renovated in 2017;
- Located on private land, so no leasehold;
- All custom-made furniture can be taken over;
- The bed can be folded up, making good use of every m2;
- A wall can easily be created, making the apartment a 2-room apartment;
- Notary of choice buyer within the ring of Amsterdam;
- Delivery can be done quickly.

OWNERS ASSOCIATION:
- Active and healthy VvE, consisting of 4 members € 50, per month;
- There is no Long-Term Maintenance Plan available, but there is enough in the reserve fund.

MAINTENANCE
- 2020: new roof, facades cleaned and fitted with cutting joints;
- 2020: front and rear facade painted (woodwork).

VIEWING:
Are you looking for a nice home that you will not have to worry about for the next 20 years? Then this apartment is perfect for you. Make an appointment for a viewing quickly.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 379.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Inhoud 103 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam T 5784 Amsterdam T 5784
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken