Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Pieter Heijestraat 138-1, 1054 MJ Amsterdam

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Jan Pieter Heijestraat 138-1, 1054 MJ te Amsterdam

*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT (54 M2) MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON (5 M2), LUXE OPEN KEUKEN, RUIME BADKAMER MET BAD EN APART TOILET EN BERGING (13 M2) GELEGEN OP EIGEN GROND OP DE EERSTE VERDIEPING IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND IN DE LEUKSTE STRAAT VAN HET POPULAIRE OUD WEST, OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK.

INDELING
Begane grond
Gezamenlijk entree, brievenbus en trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je bij de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer. Deze ruimte is erg licht door de 3 ramen met uitzicht op de gezellige JP Heijestraat. De witte open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een grote witte wandtegel en een antraciet vloertegel en is voorzien van een bad en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de master bedroom en de tweede slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als babykamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon, vanuit de master bedroom via openslaande deuren. Balkon is gelegen op het Zuid-Westen. In de middag tot een uurtje of 20.00 uur kun je hier genieten van het zonnetje.

Het appartement is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, gladde wandafwerking en is praktisch ingedeeld. Zelfs de trendy meubels zijn ter overname, dus je kunt er zo in!

DE VERKOPERS AAN HET WOORD OVER DE OMGEVING
“Naast onze geweldige woning gaan wij ook echt ons buurtje missen. Wij zijn ervan overtuigd dat de Helmerbuurt in Oud-West de leukste wijk is van heel Amsterdam. Tal van lekkere restaurants, koffiebarretjes, traiteurs, lunchtentjes, cafés en bars (o.a. de Hallen). Een bakker, kaasboer en meerdere groenteboeren. Het Vondelpark op steenworp afstand. En niet onbelangrijk: wij wonen boven de Albert Heijn die van 08:00-22:00 open is, fantastisch!”

BEREIKBAARHEID
Het Vondelpark, de Overtoom, de Kinkerstraat bevinden zich allen op 5 minuten loopafstand! Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand en metro en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek (Overtoom dan wel Kinkerstraat, tram 1 en 17), verder is de ring A10 makkelijk te bereiken via de Overtoom.


EIGENDOMSSITUATIE
- Eigen grond, dus géén erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE wordt professioneel beheerd door Alliantie VVE diensten;
- Actieve vereniging, elk jaar wordt er vergaderd;
- In 2018 is het balkon volledig gerenoveerd, en in 2020 het trappenhuis;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig:
- Huishoudelijk reglement aanwezig;
- Reserve: € 67.857,92;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €140,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar
- Eigen grond

- Woonoppervlakte 54m2 NEN conform ingemeten;
- Ruime berging van 13 m2 op zolder;
- Perfecte indeling;
- In 2013 is de woning volledig gerenoveerd. Er is toen een nieuwe massief eikenhouten vloer gelegd, nieuwe deuren, nieuwe stopcontacten, alle muren zijn opnieuw gestuukt, nieuwe badkamer en toilet en er is een nieuwe CV geplaatst;
- Balkon op het Zuid-Westen;
- Huidige verbruik gas en elektra: €120,- p.m;
- Ideale woning om te delen;
- De trendy inboedel kan deels overgenomen worden, zie Lijst van Zaken;
- Notaris keuze koper, maar in Amsterdam;
- Levering in overleg.

INTERESSE
Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in de leukste buurt van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een privé bezichtiging. I.v.m. het coronavirus hebben wij voorzorgsmaatregelen genomen, dus je kunt gerust komen kijken.

*** ENGLISH DESCRIPTION***

RENOVATED AND LIGHT 3-ROOM APARTMENT (54 M2) WITH 2 BEDROOMS, BALCONY (5 M2), LUXURY OPEN KITCHEN, SPACIOUS BATHROOM WITH BATH AND SEPARATE TOILET AND STORAGE (13 M2) LOCATED ON OWN GROUND ON A FIRST FLOOR OF A WELL MAINTAINED PROPERTY IN THE NICEST STREET OF THE POPULAR OLD WEST, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK.

LAYOUT
Ground floor
Common entrance, letterbox and staircase.

FIRST FLOOR
Via the stairs you reach the front door of the apartment. The hall gives access to all rooms. The L-shaped living room is located at the front of the house. This space is very light through the 3 windows overlooking the cozy JP Heijestraat. The white open kitchen is equipped with a dishwasher, 4 burner gas stove, extractor hood, oven and fridge-freezer.
The spacious bathroom has a large white wall tile and an anthracite floor tile and is equipped with a bath and sink. At the rear of the house are the master bedroom and the second bedroom, which is currently used as a baby room. Both bedrooms give access to the balcony, facing the sunny South-West. In the afternoon until 8:00 p.m. you can enjoy the sun here.

The apartment is finished with a beautiful solid oak floor, smooth wall finish and is practical. Even the trendy furniture is for sale, so totally ready for you!

THE SELLERS ARE ABOUT THE ENVIRONMENT
“In addition to our great home, we are really going to miss our neighborhood. We are convinced that the Helmerbuurt in Oud-West is the nicest neighborhood of Amsterdam. Numerous tasty restaurants, coffee bars, caterers, lunch tents, cafes and bars (including the Hallen). A bakery, cheese farmer and several greengrocers. The Vondelpark a stone's throw away. And not unimportant: we live above the Albert Heijn, which is open from 08:00 to 22:00, fantastic!”

ACCESSIBILITY
The Vondelpark, the Overtoom, the Kinkerstraat are all within 5 minutes walking distance! The center of Amsterdam is within cycling distance and metro and public transport are around the corner (Overtoom or Kinkerstraat, tram 1 and 17), furthermore the ring A10 is easily accessible via the Overtoom.

OWNERSHIP SITUATION
- Own land, so no leasehold!

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE is professionally managed by Alliance VVE services;
- Active association, every year there is a meeting;
- The balcony was completely renovated in 2018, and the staircase in 2020;
- Multi-year maintenance plan available:
- Reserve: € 67,857.92;
- The monthly service costs are € 140 per month.

PARTICULARITIES
- Own ground;
- Living area 54m2 NEN in accordance with the measurements;
- Large storage room of 13 m2 on top floor (attic);
- Perfect layout;
- The house was completely renovated in 2013. A new solid oak floor was then laid, new doors, new sockets, all walls were plastered again, new bathroom and toilet and a new CV was placed;
- Balcony facing the South-West;
- Current consumption of gas and electricity: € 120 p.m;
- Ideal home to share;
- The trendy contents can be partly taken over, see List of Affairs;
- Notary choice buyer, but in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

INTERESTED
Do you already see yourself living in this fantastic apartment in the nicest area of Amsterdam? Then quickly make an appointment for a private viewing. We have taken precautions for the coronavirus, so you can come and have a look. You are more then welcome.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 31 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 159 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken