RKZ Makelaars

Onder bod: Joan Melchior Kemperstraat 116-2, 1051 TW Amsterdam

€ 340.000,- k.k. € 7.234,04/m2

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Ben jij opzoek naar een mooi, karakteristiek appartement op een leuke én gewilde plek in Amsterdam? Met trots bieden wij aan dit fijne appartement in één van de leukste straten in de Staatsliedenbuurt, de Joan Melchior Kemperstraat, gelegen op de tweede verdieping van een prachtig, authentiek pand. Deze heerlijke woning heeft een zéér ruime, lichte slaapkamer met Frans balkon, een open keuken én balkon aan een rustige binnentuin. Last but not least; beschik je als eigenaar van dit appartement over je eigen, grote berging (van maar liefst 10m²!).

Indeling
Via het zeer nette, goed onderhouden trappenhuis komt u aan op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst in de hal, vind u aansluitend, een voor Amsterdamse begrippen, ruime badkamer, de toegang naar de slaapkamer en de living met open keuken en balkon aan de achterzijde van het appartement.

De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer.

De goed onderhouden en frisse badkamer is voorzien van een douche, wastafel, WC en heeft een wasmachine aansluiting. Er is tevens genoeg ruimte voor het opbergen van spullen.

De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is heerlijk ruim, licht en bied plek aan een groot tweepersoonsbed, kasten en andere kleine meubels. Bij mooi weer zet u de openslaande deuren open en kunt u hier lekker genieten van de zon! De straat is rustig en is geen doorgaande weg. Dit in combinatie met de dubbele beglazing zorgt ervoor dat u hier heerlijk rustig kunt slapen.

De woonkamer is goed in te delen en heeft aansluitend de gezellige open keuken. Met het balkon aansluitend kunt u ook hier buiten zitten of gewoon fijn de deuren openzetten!

Omgeving
Het appartement ligt op een rustige plek in de Joan Melchior Kemperstraat, in de populaire staatliedenbuurt (Stadsdeel West) nabij het Westerpark. De buurt ligt ten zuiden van de Haarlemmertrekvaart en ten westen van de vaarroute Singelgracht, Kattensloot en de Kostverlorenvaart.
De woning ligt zeer centraal en zowel de uitvalswegen als het Centrum bevinden zich op kleine afstand. Een perfecte combinatie van gemoedelijk wonen en de gezelligheid van de stad! Met in de directe omgeving het Westergas terrein (met zijn leuke events en festivals zoals: de Sunday Market, Rollende Keukens, ADE en het Amsterdam Wine Festival) , het van Limburg Stirumplein, de vele leuke horeca gelegenheden op steenworpafstand (Mossel Gin, Pacific Parc, Troost Brouwerij, Ton Ton, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, de Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) en het groene Westerpark hoeft u zich hier nooit te vervelen. Bovendien is de Jordaan op steenworp (loop) afstand!

Bereikbaarheid
Het appartement is goed en snel bereikbaar vanaf de ring A10 en heeft veelal genoeg (openbare) parkeermogelijkheden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 47m2 (NEN 2580);
- Externe (eigen) berging circa 9,9m2 (NEN 2580);
- Energielabel B;
- Eeuwigdurende erfpacht aanbieding is ontvangen en er kan nog gekozen worden door koper; huidige tijdvak afgekocht tot
2055;
- Gezonde & actieve VvE;
- VvE bijdrage €69,30 per maand;
- Frans Balkon;
- Balkon;
- 1 ruime, aparte, slaapkamer;
- CV ketel: Intergas Compact HR (eigendom)/ 2006;
- Oplevering in overleg.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a beautiful, characteristic apartment in a nice and popular place in Amsterdam? We are proud to offer this nice apartment in one of the nicest streets in the Staatsliedenbuurt, the Joan Melchior Kemperstraat, located on the second floor of a beautiful, authentic building. This lovely home has a very spacious, bright bedroom with a French balcony, an open kitchen and a balcony in a quiet courtyard. Last but not least; As the owner of this apartment you have your own large storage room (of no less than 10m²!).

Layout
The very neat, well-maintained staircase takes you to the second floor of the building. Upon entering the hall, you will find a spacious bathroom by Amsterdam standards, access to the bedroom and the living room with open kitchen and balcony at the rear of the apartment.

The entire house has a beautiful laminate floor.

The well-maintained and fresh bathroom has a shower, sink, toilet and a washing machine connection. There is also enough space for storing things.

The master bedroom is located at the front of the apartment, is wonderfully spacious, light and can accommodate a large double bed, cupboards and other small furniture. When the weather is nice, open the patio doors and enjoy the sun here! The street is quiet and is not a through road. This, in combination with the double glazing, ensures that you can sleep peacefully here.
The living room is easy to divide and has a cozy open kitchen. With the balcony connecting you can also sit outside here or just open the doors!

Surroundings
The apartment is located in a quiet location in the Joan Melchior Kemperstraat, in the popular state district (West district) near the Westerpark. The neighborhood is located south of the Haarlemmertrekvaart and west of the Singelgracht, Kattensloot and Kostverlorenvaart waterways.

The house is very centrally located and both the highways and the Center are a short distance away. A perfect combination of cozy living and the cosiness of the city! With the Westergas site in the immediate vicinity (with its fun events and festivals such as: the Sunday Market, Rollende Kitchens, ADE and the Amsterdam Wine Festival), the van Limburg Stirumplein, the many great catering establishments within a stone's throw (Mossel Gin, Pacific Parc , Troost Brewery, Ton Ton, the Ketelhuis cinema, the Bakkerswinkel, the Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) and the green Westerpark you will never get bored here. Moreover, the Jordaan is a stone's throw (walking) away!

Accessibility
The apartment is easily and quickly accessible from the A10 ring road and often has enough (public) parking options.

Characteristics
- Living area approximately 47m2 (NEN 2580);
- External (own) storage room approximately 9.9 m2 (NEN 2580);
- Energy label B;
- Perpetual leasehold offer has been received and the buyer can still choose; current period has already been bought up to 2055;
- Healthy & active VvE;
- VvE contribution € 69.30 per month;
- French Balcony;
- Balcony;
- 1 spacious, separate bedroom;
- Boiler: Intergas Compact HR (owned) / 2006;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 340.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 4 mei 2021
Bouw
Type object Tussenverdieping, appartement
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Inhoud 148 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam Y 4382 Amsterdam Y 4382
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken