Nieuw in verkoop

Te koop: Keizersgracht 171A, 1016 DP Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

FANTASTISCHE STUDIO (55,70 M2 BVO) MET GEZAMENIJK DAKTERRAS, GELEGEN IN EEN PRACHTIG MONUMENTAAL PAND OP EIGEN GROND IN HET HISTORISCHE HART VAN AMSTERDAM.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

INDELING
Via een chique entree betreed je het monumentale pand, dat toegang geeft tot de studio op de begane grond.

De studio is smaakvol ingericht en beschikt over 3 grote ramen met uitzicht over de gracht, een hoog plafond, een open keuken, een badkamer met douche en wastafel en een vide met een tweepersoonsbed en garderobekast.

Vanaf de bank kun je kijken naar alle boten die voorbij komen varen op de Keizergracht en heb je uitzicht op de prachtige Westerkerk.

Wanneer het zonnetje schijnt kun je een glaasje wijn drinken bij het entree of op het (gezamenlijke) dakterras. Hier heb je een prachtig met uitzicht over heel Amsterdam.

LOCATIE
De studio is gelegen op de begane grond aan de Keizersgracht, schuin tegenover de Westerkerk (Westertoren). Op loopafstand van vele winkels, trendy eetcafés, gezellige terrasjes, goede restaurants, de negen straatjes en de gezellige Jordaan.

BEREIKBAARHEID
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer;
- 3 minuten lopen naar de bus-/tramhalte Westermarkt;
- 7 minuten per tram naar Centraal Station Amsterdam.

AFMETINGEN VOLGENS HET NEN2580 RAPPORT
- Bruto vloeroppervlakte - Woning: 55,70 m2;
- Gebruiksoppervlakte(n) - Woning: 37,7 m2;
- Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n): 11,40 m2;
- Bruto inhoud - Woning: 184,43 m3.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Kleine VvE, 6 leden;
- Meerjaren onderhoudsplan en financieel overzicht aanwezig;
- Maandelijkse servicekosten €115,- inclusief voorschot gas en elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument;
- Hartje centrum;
- Groot gezamenlijk dakterras;
- Uitzicht over de gracht;
- Hoog plafond;
- Ideaal als Pied a terre;
- Airbnb is niet toegestaan, reguliere verhuur wel;
- Oplevering in overleg;

Zie jij jezelf wonen in deze fantastische studio in het hartje van Amsterdam?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Op onze website kunt u alvast de VR tour van de studio bekijken.

****
FANTASTIC STUDIO (GFA 55,70) WITH CANAL VIEW AND ROOF TERRACE, LOCATED IN A BEAUTIFUL MONUMENTAL BUILDING ON OWN GROUND IN THE HEART OF THE CITY.

LAYOUT
Through a chic entrance you enter the monumental building, which gives access to the studio on the ground floor.

The studio is tastefully decorated and has 3 large windows with canal view, a high ceiling, an open kitchen, a bathroom with shower and sink and a loft with a double bed and wardrobe.

From the sofa you can watch all the boats pass by on the Keizergracht and you see the beautiful Westerkerk.

When the sun is shining, you can have a glass of wine at the entrance or on the (shared) roof terrace with a fantastic view over the whole city.

LOCATION
The studio is situated on the ground floor at the Keizersgracht, opposite to the Westerkerk (Westertoren). Within walking distance of many shops, eateries, terraces, restaurants, the famous nine streets and the cozy Jordaan.

ACCESSIBILITY
- Easily accessible by public transport;
- 3 minutes walk to the bus / tram stop Westermarkt;
- 7 minutes by tram to Central Station Amsterdam.

DIMENSIONS ACCORDING TO THE NEN2580 REPORT
- Gross floor area – Living: 55,70 m2;
- Usable area(s) - Living: 37.7 m2;
- User area(s) - Other indoor area (s): 11.40 m2;
- Gross content - Property: 184.43 m3.

HOMEOWNER ASSOCIATION
- Small association, 6 members;
- Maintenance plan and financial report available;
- Monthly service cost €115,- including gas and electricity.

PARTICULARITIES
- Monument;
- Located in the heart of the historical center;
- Canal view;
- Large (shared) roof terrace;
- High ceiling;
- Perfect as a second home;
- Airbnb is not allowed, regular lease is allowed.
- Delivery in consultation.

Do you see yourself living in this fantastic studio in the heart of Amsterdam?
Please contact us for a viewing. On our website you can check the virtual tour of the studio.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00036
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2019
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1735
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 37,7 m²
Inhoud 184 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken