Beschrijving
FIJN INSTAPKLAAR APPARTEMENT (51 M2) MET OPEN KEUKEN, BALKON, RUIME BERGING (8M2) EN MOGELIJKHEID TOT HET MAKEN VAN EEN TWEEDE SLAAPKAMER, GELEGEN IN DE POPULAIRE BUURT BOS EN LOMMER.
*** See English description below***
INDELING
Bij binnenkomst in het appartement, heb je direct toegang tot alle vertrekken.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft veel daglicht. Deze fijne ruimte biedt voldoende plek voor inbouwkasten en met een paar kleine aanpassingen kunnen hier gemakkelijk twee slaapkamers van worden gemaakt. Ideaal voor wanneer je een extra slaapkamer nodig hebt, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een wastafel, een verfrissende douche en een toilet. Ook is er voldoende ruimte voor een wasmachine en is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Tot slot heb je vanaf hier toegang tot het balkon, om de ruimte goed te kunnen ventileren. De ruimte kan naar eigen smaak nog aangepast worden.
KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de ruime schuifpui die leidt naar het balkon, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is voorzien van fijne gemakken, zoals een afwasmachine, oven, losse koelkast en gasfornuis, en biedt veel opbergruimte, waar je genoeg spullen in kwijt kan.
Tot slot is er ook ruimte voor een eettafel, zodat je gemakkelijk in contact blijft met je gasten.
WOONKAMER
Grenzend aan de keuken vind je de woonkamer, een uitnodigende ruimte met voldoende plek voor een hoekbank en tv.
BALKON
Het balkon is een fijn pluspunt van dit appartement. Met uitzicht op de groene tuinen en een heerlijke middagzon, is dit de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of te genieten van een verfrissend drankje na een lange dag.
BERGING
Op de vierde verdieping is er nog een praktische berging van 8m2. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van al je spullen.
OMGEVING
De woning bevindt zich in het gezellige Bos & Lommer, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, drogisterijen en andere winkels. Om ontspanning op te zoeken, kun je terecht in het Rembrandtpark, Erasmuspark of Westerpark.
Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan sportfaciliteiten, zoals fitnesscentra, yogastudio's en zwembaden. Voor degenen die graag in teamverband sporten, zijn er verschillende verenigingen in Landlust gevestigd, waaronder de gezellige tennisclub "De Smash" en de trotse hockeyclub "De Vliegende Bal." Tot slot zijn er vele bars/restaurants in de omgeving, zoals 'No Mans Art Gallery'. Plus theater 'Podium Mozaïek'
BEREIKBAARHEID
Wat betreft bereikbaarheid is de woning ideaal gelegen. De snelweg (A10) is 5 minuten rijden en met een groot netwerk van openbaar vervoer (Tram 7, Bus 15, 18, 21, 752) kun je gemakkelijk de hele stad verkennen.
Verder vind je op 5 minuten fietsafstand Station Sloterdijk, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Haarlem en Utrecht. Dus stap op je fiets of spring in de bus en laat Amsterdam je verrassen met zijn toegankelijkheid!
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 24.00 uur) parkeren middels een vergunning systeem (vergunninggebied West-3.1.). Er is op dit moment geen wachtlijst en kost €142,20 per 6 maanden (bron website Gemeente Amsterdam).
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE, met professioneel beheer van Stedeplan BV.
- Reservefonds aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage van 123,50 per maand;
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig uit 2022
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte 51 m2;
- Energielabel C;
- De Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2051, en daarna eeuwigdurend vastgezet voor 438,16 per jaar (oiv inflatie correctie)
- Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten;
- Notaris naar keuze koper (binnen Amsterdam);
- Levering in overleg.
Heb jij interesse in dit fijne appartement in Bos & Lommer? Plan dan snel online een bezichtiging in via onze website. We laten je de woning graag zien. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marlou Bosman
-----------------------
LOVELY APARTMENT (51 M2) WITH OPEN KITCHEN, BALCONY, LARGE STORAGE ROOM (8M2) AND POSSIBILITY TO MAKE A SECOND BEDROOM, LOCATED IN THE POPULAR NEIGHBORHOOD BOS EN LOMMER.
Upon entering the apartment, you have direct access to all rooms.
BEDROOM
The spacious bedroom is located at the front of the apartment and has plenty of daylight. This fine space offers plenty of room for built-in closets and with a few small adjustments can easily be turned into two bedrooms. Ideal for when you need an extra bedroom, a home office or a hobby room.
BATHROOM
The bathroom is equipped with a sink, a refreshing shower and a toilet. There is also ample space for a washing machine and the room has underfloor heating. Finally, from here you have access to the balcony, to properly ventilate the space. The space can still be adapted to your own taste.
KITCHEN
The kitchen is located at the rear of the house. Through the spacious sliding doors leading to the balcony, plenty of natural light comes in. The kitchen is equipped with fine conveniences, such as a dishwasher, oven, separate refrigerator and stove, and offers plenty of storage space, where you can store plenty of things.
Finally, there is also room for a dining table, making it easy to stay in touch with your guests.
LIVING ROOM
Adjacent to the kitchen you will find the living room, an inviting space with plenty of room for a corner sofa and TV.
BALCON
The balcony is a nice plus of this apartment. Overlooking the green gardens and a lovely afternoon sun, this is the ideal place to relax, read a good book or enjoy a refreshing drink after a long day.
STORAGE
On the fourth floor there is another practical storage room of 8m2. This space offers plenty of room for storing all your belongings.
ENVIRONMENT
The house is located in the cozy Bos & Lommer, with all major amenities within easy reach. Think of schools, nurseries, supermarkets, drugstores and other stores. To relax, you can go to the Rembrandtpark, Erasmuspark or Westerpark.
In addition, the neighborhood offers a wide range of sports facilities, such as fitness centers, yoga studios and swimming pools. For those who enjoy team sports, Landlust is home to several clubs, including the cozy tennis club "De Smash" and the proud field hockey club "De Vliegende Bal." Finally, there are many bars/restaurants in the area, such as "No Mans Art Gallery. Plus theater "Podium Mozaïek.
ACCESSIBILITY
In terms of accessibility, the property is ideally located. The highway (A10) is 5 minutes away and with a large network of public transport (Tram 7, Bus 15, 18, 21, 752) you can easily explore the whole city.
On the public road is paid parking (from 09.00 to 24.00) parking through a permit system (permit area West-3.1.). There is currently no waiting list and costs €142.20 per 6 months (source website Gemeente Amsterdam).
OWNERS ASSOCIATION
- Active VvE, with professional management of Stedeplan BV.
- Reserve fund available;
- Monthly contribution of 123,50 per month;
- Long-term maintenance plan available from 2022
PARTICULARS
- Built in 1934;
- Living area 51 m2;
- Energy label C;
- The ground lease is bought off until January 1, 2051, and thereafter perpetual fixed for 438,16 per year (inflation adjustment)
- Conveniently located to facilities;
- Notary at buyer's choice (within Amsterdam);
- Delivery in consultation.
Are you interested in this fine apartment in Bos & Lommer? Plan a viewing online through our website. We like to show you the house. For specific questions you can contact selling broker: Marlou Bosman
