RKZ Makelaars

Onder bod: Ruimzicht 83, 1068 CP Amsterdam

€ 300.000,- k.k. € 3.409,09/m2

Beschrijving

Ruimzicht 83, 1068 CP Amsterdam

*** See English description below ***

RUIM EN LICHT APPARTEMENT (88 M2) MET EEN GROTE LIVING, RUIME SLAAPKAMER (EN DE MOGELIJKHEID OM EENVOUDIG EEN TWEEDE TE CREEREN), OPENHAARD, EEN BERGING IN DE ONDERBOUW (6,4 M2) EN TWEE BALKONS (7 M2) MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE SLOTERPLAS, OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN CORRIDORFLAT IN AMSTERDAM NIEUW WEST.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen.
Deze woning beschikt ook over een eigen berging.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De hal is voorzien van een grote inbouw garderobekast en geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim te noemen. Er is genoeg ruimte voor een grote bank rondom de openhaard en een heerlijke eethoek om gezellig met vrienden of familie te genieten van een ontbijt, lunch of diner met uitzicht op de Sloterplas.

Dit kan niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanaf het aan de woonkamer gelegen balkon. En dit is niet het enige want ook vanuit de keuken kun je even een de buitenlucht opzoeken, hier vind je namelijk balkon nummer twee.

Zowel de keuken als slaapkamer zijn te bereiken vanuit de woonkamer. Op dit moment is er 1 grote slaapkamer, voorzien van twee inbouwkasten. Je zou ervoor kunnen kiezen met niet al te veel moeite een tweede slaapkamer of thuiskantoor te creëren.

De keuken en de badkamer zijn gedateerd en toe aan vervanging.

GROND
- Woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam;
- Voortdurend recht van erfpacht;
- De algemene bepalingen Gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing;
- De jaarlijkse canon is €125,00 per jaar;
- Er is geen aanvraag gedaan voor het afkopen van de eeuwigdurend erfpacht of het vastklikken. Dit kan de koper zelf nog aanvragen.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Dit leuke appartement is gelegen aan de Sloterplas met op loopafstand van het Osdorpplein met diverse winkels, zoals de Hema, Kruidvat en de Albert Heijn XL. De Zuidwest oever van de Sloterplas wordt vernieuwd door Stadsdeel Nieuw-West. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, zwemmen en genieten van vele horecagelegenheden en kleinschalige evenementen.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Het openbaar vervoer richting Schiphol en Amsterdam Centraal is op korte afstand en ook de uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn snel te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Grote en actieve VvE;
- Professioneel beheerd door Stedenplan;
- Maandelijkse VvE bijdrage €247,05 per maand;
- Voorschot voor stookkosten: €55,34
- Er is een reservefonds en huishoudelijk reglement aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte 88 m2, conform de NEN2580;
- Zeer ruimtelijke indeling;
- 2 balkons;
- Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten;
- Blokverwarming;
- Parket vloer in de woonkamer;
- Perfecte woning voor studeren kinderen of woningdelers, aangezien je eenvoudig een tweede slaapkamer kan creëren;
- Niet- zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notaris naar keuze koper, maar binnen de ring van Amsterdam.
- Oplevering kan snel;

INTERESSE
Ben je op zoek naar een leuk en ruim appartement, die je helemaal naar eigen wens kunt indelen en renoveren, neem dan snel contact met ons op?

Deze informatie is door RKZ Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RKZ Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen RKZ Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

*** English description below ***

SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT (88 M2) WITH A LARGE LIVING, SPACIOUS BEDROOM (AND THE POSSIBILITY TO EASILY CREATE A SECOND), FIREPLACE, A STORAGE IN THE BASEMENT (6.4 M2) AND TWO BALCONIES (7 M2) WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE SLOTERPLAS, ON THE SECOND FLOOR OF A WELL MAINTAINED CORRIDOR FLAT IN AMSTERDAM NIEUW WEST.

LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance with elevator, staircase and access to the storage rooms.
This house also has its own storage room.

Second floor:
The apartment is located on the second floor of the apartment complex. The hall has a large built-in wardrobe and gives access to the toilet and living room.

The living room is very spacious. There is enough space for a large sofa around the fireplace and a lovely dining area to enjoy breakfast, lunch or dinner with friends or family with a view of the Sloterplas.

This is not only possible from the living room, but also from the balcony adjacent to the living room. And this is not the only thing, because you can also look up the fresh air from the kitchen, because here you will find balcony number two.

Both the kitchen and bedroom can be reached from the living room. At the moment there is 1 large bedroom with two fitted wardrobes. You could choose to create a second bedroom or home office with little effort.

The kitchen and bathroom are dated and in need of replacement.

GROUND
- Property is located on the grounds of the Municipality of Amsterdam;
- Permanent right of leasehold;
- The general provisions of the Municipality of Amsterdam 2000 apply;
- The annual canon is €125.00 per year.

LOCATION & ACCESSIBILITY
This nice apartment is located on the Sloterplas within walking distance of the Osdorpplein with various shops, such as Hema, Kruidvat and Albert Heijn XL. The southwest bank of the Sloterplas is being renovated by the Nieuw-West district. This is a wonderful place to relax, swim and enjoy many catering establishments and small-scale events.

The accessibility is also well arranged. Public transport to Schiphol and Amsterdam Central is a short distance away and the highways (A4, A9 and A10) are also quickly accessible.

OWNERS ASSOCIATION:
- Large and active VvE;
- Professionally managed by City Plan;
- Monthly VvE contribution €247,05 per month;
- Monthly advance heating costs €55,34
- There is a reserve fund and bylaws.

PARTICULARITIES
- Year of construction 1967;
- Living area 88 m2, in accordance with NEN2580;
- Very spatial layout;
- 2 balconies;
- Conveniently located in relation to facilities;
- Block heating;
- Parquet floor in the living room;
- Perfect home for studying, children or home sharers, as you can easily create a second bedroom;
- Non-self-occupancy clause, asbestos and old age clause apply;
- Notary of choice buyer, but within the ring of Amsterdam;
- Delivery can be fast.

INTEREST
Are you looking for a nice and spacious apartment, which you can arrange and renovate completely according to your own wishes, please contact us quickly?

This information has been compiled by RKZ Makelaars with the necessary care. RKZ Makelaars cannot accept any liability with regard to the correctness of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the measurements given cannot be charged to RKZ Makelaars. The buyer declares that he has been given the opportunity to carry out or have his own NEN 2580 measurement carried out.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 247,05
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sloten Noord-Holland D 8327 Sloten Noord-Holland D 8327
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, € 125,- per jaar
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken