Beschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW*
Jouw eigen dubbele bovenhuis in de meest bruisende en mooiste buurt van Amsterdam! Precies tussen de Pijp en Oud-Zuid in. Een geweldige kans voor stellen, starters, expats of gewoon in je eentje…
Deze lichte dubbele bovenwoning (volledig gerenoveerd in 2012) met historische charme, moderne afwerking en perfecte locatie is dit de ideale plek om lekker thuis te komen. Het appartement voelt aan als een echt huis vanwege de twee verdiepingen en twee volwaardige slaapkamers. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en er is een open keuken. Bovendien is dit appartement gelegen op eigen grond! (Geen erfpacht!).
De woning heeft aan de achterzijde een rustig balkon waar je gezamenlijk met 1 buur gebruik van kunt maken.
Kortom: een echt pareltje om direct verliefd op te worden!
Locatie: Toplocatie in Oude Pijp (grens Oud-Zuid) - Frans Halsbuurt
Laten we beginnen met de locatie. Je bevindt je hier in het hart van de populaire Oude Pijp, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De Saenredamstraat ligt precies tussen de Pijp en Oud-Zuid in, beiden wijken staan bekend om de gezellige cafés, trendy restaurants en leuke boetiekjes. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, terwijl je nog steeds kunt genieten van de rust die deze mooie buurt te bieden heeft.
De Frans Halsbuurt ligt in een rustige hoek van de Pijp, Hier zit je op korte afstand van alle hippe hotspots. Maar ook zitten hier veel pop-upboetieks en ateliers. Daarnaast ben je zo op de Albert Cuyp markt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor cultuur loop je naar het Museumplein en het Concertgebouw. Voor ontspanning sta je in tien (loop)minuten midden in het Vondelpark of Sarphatipark.
De auto kun je parkeren in de parkeergarage "Albert Cuyp" aan de Ruysdaelkade waar je als vergunninghouder gebruik van kan maken. Daarnaast is er vanuit de garage een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen (A2, A4, A10). Tot de opties voor openbaar vervoer behoren de Noord-Zuid-metrolijn, met een halte op slechts 5 minuten lopen. Ook is het met het openbaar vervoer van deur tot deur max. 25 min reistijd naar Schiphol.
Het Appartement, Maisonnette:
Dit prachtige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping (lekker veel privacy!) en is verdeeld over twee niveaus. Dit geeft de woning een ruimtelijk gevoel en biedt veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. De lichte en luchtige sfeer zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt zodra je binnenstapt.
Bij het betreden van het appartement valt direct de prachtige eikenhouten vloer op. Dit geeft de woning een warme en luxueuze uitstraling. De open keuken is perfect voor wie houdt van koken en gezelligheid. Hier kun je de heerlijkste gerechten bereiden, terwijl je tegelijkertijd contact houdt met je gasten in de woonkamer.
Op deze verdieping bevinden zich naaste de open leefruimte en keuken, ook de aparte Wc en een proviand/bergruimte.
Met twee ruime slaapkamers heb je voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Daarnaast is er ook voldoende opbergruimte aanwezig voor al je spullen. De slaapkamers hebben fijne hoge plafonds en de originele balken zijn nog zichtbaar en zorgen voor een authentieke sfeer.
De twee slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping. Ook de badkamer is op de bovenste verdieping.
Energielabel: C
Goed om te weten is dat dit appartement beschikt over een energielabel C. Dit betekent dat het energieverbruik relatief laag is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
Bouwjaar: 1876
Dit appartement heeft een rijke geschiedenis en is gebouwd in 1876. Het combineert historische details met moderne gemakken, waardoor het de perfecte mix is van oud en nieuw. Later (2012) is het achterhuis gerenoveerd.
VVE: Professionele VVE
Voor wie zich geen zorgen wil maken over het onderhoud van het pand, heeft dit appartement een professionele VVE. Dit betekent dat alles tot in de puntjes wordt geregeld en onderhouden, zodat jij je nergens druk over hoeft te maken.
Grond: Eigen grond
En alsof dat nog niet genoeg is, is dit appartement ook nog eens gelegen op eigen grond. Dit betekent dat je geen kosten hebt voor erfpacht, wat het financieel nog aantrekkelijker maakt.
Kortom, dit appartement op de Saenredamstraat 36-H in Amsterdam is de perfecte plek om te wonen. Met zijn historische charme, moderne afwerking en toplocatie, is dit een geweldige kans die niet gemist mag worden.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte Circa 53m2 (NEN2580);
- Gehele pand is in 2012 gerenoveerd;
- Twee slaapkamers;
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Volledig dubbel HR glas;
- Houten kozijnen;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde VvE met reserve (professioneel beheerd/ servicekosten €148,49 p/maand);;
- Eikenhouten vloer;
- Open keuken met inductiekookplaat en Quooker;
- Aparte WC;
- Cv-Ketel (Intergas Compact 2012) eigendom;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte via ring model Amsterdam/Notaris naar keuze in Amsterdam.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Your own double upper house in the most vibrant and beautiful neighborhood of Amsterdam! Exactly in between De Pijp and Oud-Zuid. A great opportunity for couples, starters, expats or just on your own...
This light double top apartment with historic charm, modern finishes and perfect location is the ideal place to come home to. The apartment feels like a real house because of the two floors and two full bedrooms. There is a beautiful oak floor and an open kitchen. Moreover, this apartment is located on private land! (No leasehold!). The full building was renovated in 2012.
In short: a real gem to fall in love with immediately!
Location: Prime location in Oude Pijp (border Oud-Zuid) - Frans Halsbuurt
Let's start with the location. Here you are in the heart of the popular Oude Pijp, one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam. The Saenredamstraat is located exactly between De Pijp and Oud-Zuid, both neighborhoods are known for their cozy cafes, trendy restaurants and nice boutiques. Here you can enjoy the vibrant city life, while still enjoying the peace and quiet that this beautiful neighborhood has to offer.
The Frans Halsbuurt is located in a quiet corner of the Pijp, where you are a short distance from all the hip hotspots. But there are also many pop-up boutiques and studios here. In addition, you can easily reach the Albert Cuyp market. All amenities are within walking distance. For culture you can walk to Museumplein and the Concertgebouw. For relaxation you can be in the middle of the Vondelpark or Sarphatipark in ten (walking) minutes.
You can park your car in the "Albert Cuyp" parking garage on the Ruysdaelkade, which you can use as a permit holder. In addition, from the garage there is easy access to the main roads (A2, A4, A10). Public transport options include the North-South Metro Line, with a stop just a 5-minute walk away. It also takes a maximum of 25 minutes to travel to Schiphol from door to door by public transport.
The Apartment: Double top apartment;
This beautiful apartment is located on the top floor (lots of privacy!) and is spread over two levels. This gives the home a spacious feeling and offers many options for layout and design. The light and airy atmosphere will make you feel right at home as soon as you step inside.
When entering the apartment, you immediately notice the beautiful oak floor. This gives the home a warm and luxurious appearance. The open kitchen is perfect for those who love cooking and socializing. Here you can prepare the most delicious dishes, while at the same time keeping in touch with your guests in the living room.
In addition to the open living space and kitchen, this floor also contains a separate toilet and a provision/storage room.
With two spacious bedrooms you have plenty of space to relax and unwind after a long day. There is also plenty of storage space for all your belongings. The bedrooms have nice high ceilings and the original beams are still visible and provide an authentic atmosphere.
The two bedrooms are on the top floor. The bathroom is also on the top floor.
Energy label: C
It is good to know that this apartment has an energy label C. This means that energy consumption is relatively low, which is not only good for the environment, but also for your wallet.
Year of construction: 1876
This apartment is steeped in history and was built in 1876. It combines historic details with modern comforts, making it the perfect blend of old and new. Later (2012) the back house was renovated.
VVE: Professional VVE (Union of owners)
For those who do not want to worry about the maintenance of the property, this apartment has a professional VVE. This means that everything is arranged and maintained down to the last detail, so you don't have to worry about anything.
Ground: Own ground/ Private land
And as if that wasn't enough, this apartment is also located on private land. This means that you have no leasehold costs, which makes it even more financially attractive.
In short, this apartment at Saenredamstraat 36-H in Amsterdam is the perfect place to live. With its historic charm, modern finishes and prime location, this is a great opportunity not to be missed.
Characteristics:
- Living area approximately 53m2 (NEN2580);
- shared balcony at rear;
- fully renovated in 2012;
- Two bedrooms;
- Own ground;
- Full double HR glazing;
- Wooden window frames;
- Energy label C;
- Active and healthy homeowners' association with reserve (professionally managed/ Service costs €148,49 p/month);
- Oak floor;
- Open kitchen with induction hob and Quooker;
- Separate toilet;
- Central heating boiler (Intergas Compact 2012) property;
- Delivery in consultation;
- Deed of purchase via ring model Amsterdam/Notary of your choice in Amsterdam.
