Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stuyvesantstraat 12HS, 1058 AL Amsterdam

€ 350.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Stuyvesantstraat 12-HS, 1058 AL Amsterdam

GOED INGEDEELD 2 KAMER APPARTEMENT (49,2 M2) MET TUIN (CIRCA 43 M2), MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE BRUISENDE BAARSJES.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt het appartement via de eigen entree. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer.

In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de keuken, voorzien van een inbouw vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en 4-pit gaskookstel.

Tuin:
De ruime tuin (43 m2) is gelegen op het Oosten en te bereiken via de keuken en de slaapkamer. Hier kun je in de zomer van circa 09.30 uur tot 17.00 uur genieten van het zonnetje. Leuk om lekker te barbecueën met vrienden of in alle rust een boek te lezen.

In de woning ligt een laminaat vloer en verkeerd in goede staat. Kortom, je kunt er zo in!

OMGEVING
Het appartement is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, in de populaire wijk 'de Baarsjes', onderdeel van stadsdeel West.
De groene en rustige straat is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes op de Overtoom, in de Baarjes en Oud West. Denk hierbij aan Edel, Cafe Lennep, Staring at Jacob (aanrader voor een ontbijtje) Goldmund, Bar Baarsch, Het Sieraad, Radijs, Frits, Oslo Beers, Bartack, huiskamer van Rembrandt en the Coffee Company.
Zwemmen, yoga en sporten kun je bij David Lloyd, een luxe sportschool op 5 minuten loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen zitten de Jumbo en Lidl om de hoek, verder kan men uitstekend terecht op de Postjesweg (AH, goede kaaswinkel, bakker etc). Ook de Kinkerstraat is direct om de hoek en heeft een divers aanbod aan leuke winkels, de Ten Katemarkt en de Hallen.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag S 106 en met het openbaar vervoer (tramlijn 1, 7 en 17 en buslijn 15, 18, 247 en 283). De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 3 maanden (Vergunninggebied: West-1.3 - peildatum maart 2020) en de kosten bedragen €132,50 per 6 maanden.

HET ONDERHOUD
- 2018: Renovatie pand, o.a de daken, dakgoten, schilderwerk, opvullen muren waar nodig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De grote en actieve VvE bestaat uit 133 leden en wordt professioneel beheerd door Ymere;
- De servicekosten bedragen €62,74 per maand;
- Er is een Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Er is een huishoudelijk reglement aanwezig.

GROND
- Erfpacht;
- Afgekocht tot 2062 (einde tijdvak);
- Wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Er is géén aanvraag gedaan voor het eeuwig afkopen of vastzetten van de erfpacht voor 31 januari 2019.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1928;
- 49, m2 conform de NEN 2580;
- Keuken uit 2015;
- Cv-ketel uit 2010;
- Douche vervangen in 2015;
- Centrale verwarming;
- Energielabel D;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde met dubbele beglazing;
- Mogelijkheid om 4 meter uit te bouwen, mits de VvE akkoord gaat;
- Het pand is met vergunning in 2012 gesplitst;
- Levering in overleg.

INTERESSE
Ben je op zoek naar een fijne begane grond woning met ruime tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. I.v.m. het coronavirus hebben wij voorzorgsmaatregelen genomen, dus je kunt gerust komen kijken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00081
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 62,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 1 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 49,2 m²
Inhoud 199 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken