RKZ Makelaars

Onder bod: Van Beuningenstraat 203-2, 1051 XR Amsterdam

€ 300.000,- k.k. € 7.692,31/m2

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGEN MEER IN, WEL KUN JE ONS BELLEN VOOR EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST / DUE TO THE GREAT INTEREST, WE UNFORTUNATELY DO NOT PLAN ANY MORE VIEWS, BUT YOU CAN CALL US FOR A SPOT ON THE RESERVE LIST.

ENGLISH TEXT BELOW

Ben jij opzoek naar jouw eerste eigen appartement? Dan mag je dit prachtige object echt niet missen! Dit sfeervolle, heerlijke appartement ligt in een schitterend pand op de tweede verdieping in de van Beuningenstraat. Dit appartement is 39m² en voelt, door de perfecte indeling, als een echt huis aan! De open, moderne keuken, de massief (eiken) houten vloer, het zonnige en gezellige balkon, de ruime (aparte) slaapkamer én het authentieke franse balkon dragen daar zeker aan bij! Als extra (tje) heb je als eigenaar van dit appartement een grote eigen berging (van bijna 9 m²!) op zolder. Kortom: echt een snoepje!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u aan op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind u aan de rechterzijde gelijk de badkamer. Deze heeft een inloopdouche, wastafel, wc en nog de oorspronkelijke granieten vloer.
Aan de andere kant is de entree naar de woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige massief (eiken)houten vloer (in de lengte gelegd! Waardoor een mooie gevoel van extra ruimte wordt gecreëerd). Er is een moderne open keuken (uit 2016). De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser en is voorzien van greeploze laden en kasten. Er is ruimte voor een grote (Amerikaanse) koelkast, wasmachine en een buffetkast.
Terug naar de living… deze is sfeervol en er is genoeg ruimte voor een lekkere zithoek, TV meubel en kasten. Tussen de woonkamer en waar ruimte is voor een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren naar het franse balkon.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Vanuit zowel de (open) keuken als vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon. Deze is op het Zuiden, dus je hebt lekker de hele dag zon!
Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer. Deze is lekker licht, heeft plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Omgeving
Het appartement ligt op een rustige plek in de mooie van Beuningenstraat, in de populaire Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark. De buurt ligt ten zuiden van de Haarlemmertrekvaart en ten westen van de vaarroute Singelgracht, Kattensloot en de Kostverlorenvaart.
De woning ligt zeer centraal en zowel de uitvalswegen als het Centrum bevinden zich op kleine afstand. Een perfecte combinatie van gemoedelijk wonen en de gezelligheid van de stad! Met in de directe omgeving het Westergas terrein (met zijn leuke events en festivals zoals: de Sunday Market, Rollende Keukens, ADE en het Amsterdam Wine Festival) , het van Limburg Stirumplein, de vele leuke horeca gelegenheden op steenworpafstand (Mossel Gin, Pacific Parc, Troost Brouwerij, Ton Ton, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, de Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) en het groene Westerpark hoeft u zich hier nooit te vervelen. Bovendien is de Jordaan op steenworp (loop) afstand!
Bereikbaarheid
Het appartement is goed en snel bereikbaar vanaf de ring A10 en heeft veelal genoeg (openbare) parkeermogelijkheden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 39m2 (NEN 2580);
- Externe (eigen) berging circa 9m2 (NEN 2580);
- 1 (aparte) slaapkamer;
- Gezonde VvE (5 leden (203/205));
- VvE bijdrage €128,87 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2061 (aanvraag afkopen gunstige voorwaarden gedaan);
- Frans Balkon aan voorzijde;
- Balkon op het zuiden aan achterzijde;
- CV ketel: Intergas Compact HRE 2015 (eigendom);
- Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for your first own apartment? Then you really shouldn't miss this beautiful object! This attractive, delightful apartment is located in a beautiful building on the second floor in the van Beuningenstraat. This apartment is 39m² and, thanks to the perfect layout, feels like a real house! The open, modern kitchen, the solid (oak) wooden floor, the sunny and cozy balcony, the spacious (separate) bedroom and the authentic French balcony certainly contribute to this! As an extra (extra) you as the owner of this apartment have a large private storage room (of almost 9 m²!) In the attic. In short: a real treat!

Layout
The communal staircase takes you to the second floor of the building. Upon entering the hall of the apartment you will find the bathroom on the right side. This has a walk-in shower, sink, toilet and the original granite floor.
On the other side is the entrance to the living room. This is equipped with a beautiful solid (oak) wooden floor (laid lengthwise, creating a nice feeling of extra space). There is a modern open kitchen (from 2016). The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher and has handle-less drawers and cupboards. There is room for a large (American) fridge, washing machine and a sideboard.
Back to the living room… it is attractive and there is enough space for a nice sitting area, TV furniture and cupboards. Between the living room and where there is room for a cozy dining table. At the front there are patio doors to the French balcony.
The house is fully double glazed.
You have access to the balcony from both the (open) kitchen and the dining area. This is on the South, so you have the sun all day long!
The bedroom is at the rear of the apartment. This is nice and light, has space for a double bed and a large wardrobe.

Surroundings
The apartment is located in a quiet spot in the beautiful van Beuningenstraat, in the popular Staatsliedenbuurt near the Westerpark. The neighborhood is located south of the Haarlemmertrekvaart and west of the Singelgracht, Kattensloot and Kostverlorenvaart waterways.
The house is very centrally located and both the highways and the Center are a short distance away. A perfect combination of cozy living and the cosiness of the city! With the Westergas site in the immediate vicinity (with its fun events and festivals such as: the Sunday Market, Rolling Kitchens, ADE and the Amsterdam Wine Festival), the van Limburg Stirumplein, the many great catering establishments within a stone's throw (Mossel Gin, , Troost Brewery, Ton Ton, the Ketelhuis cinema, the Bakkerswinkel, the Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) and the green Westerpark you will never get bored here. Moreover, the Jordaan is a stone's throw (walking) away!

Surroundings
The apartment is located in a quiet spot in the beautiful van Beuningenstraat, in the popular Staatsliedenbuurt near the Westerpark. The neighborhood is located south of the Haarlemmertrekvaart and west of the Singelgracht, Kattensloot and Kostverlorenvaart waterways.
The house is very centrally located and both the highways and the Center are a short distance away. A perfect combination of cozy living and the cosiness of the city! With the Westergas site in the immediate vicinity (with its fun events and festivals such as: the Sunday Market, Rolling Kitchens, ADE and the Amsterdam Wine Festival), the van Limburg Stirumplein, the many great catering establishments within a stone's throw (Mossel Gin, , Troost Brewery, Ton Ton, the Ketelhuis cinema, the Bakkerswinkel, the Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) and the green Westerpark you will never get bored here. Moreover, the Jordaan is a stone's throw (walking) away!
Accessibility
The apartment is easily and quickly accessible from the A10 ring road and often has enough (public) parking options.

Characteristics
- Living area approximately 39m2 (NEN 2580);
- External (own) storage room approximately 9m2 (NEN 2580);
- 1 (separate) bedroom;
- Healthy Owners Association (5 members (203/205));
- VvE contribution € 128.87 per month;
- Annual lease payments surrendered until 11/30/2061 (application for surrender favorable conditions made);
- French Balcony at the front;
- South-facing balcony at the rear;
- Boiler: Intergas Compact HRE 2015 (owned);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 128,87
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Tussenverdieping, appartement
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Inhoud 121 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam Y 4684 Amsterdam Y 4684
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 30-11-2061
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken