Beschrijving
*ENGLISH BELOW*
Prinsengracht 514A - Amsterdam
Te koop: Zéér fraai en high-end gerenoveerd dubbel benedenhuis in een charmant en uniek Rijksmonument uit 1690. De woning is gelegen op eigen grond, heeft drie riante slaapkamers, twee badkamers en een eigen ruime patio.
Het dubbele benedenhuis bevindt zich in een schitterend monumentaal pand met halsgevel uit 1690 dat ook wel bekend staat als de allereerste FORD garage van Nederland en is bovendien vereeuwigd als KLM-huisje nummer 42! In de woning zijn tijdens de verbouwing veel oude elementen in stand gehouden.
De woning is in 2018 volledig en high-end gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van prachtige materialen en is momenteel turn-key te betrekken door een nieuwe eigenaar. Er is volledig dubbel glas, vloerverwarming, vloerisolatie, mechanische ventilatie, maatwerk kastruimte (door het gehele appartement), een advanced alarmsysteem en er is gedacht aan “Smart Glas” aan de gevelzijde. Naast dat de woning niet direct aan de straat ligt zorgt ook dit schakelbare glas voor extra privacy. Je bevindt je binnen echt in een oase van rust.
INDELING
Eigen entree op de begane grond. Ruime hal met over de hele breedte “Smart Glas”, voor zowel fietsen, kasten en garderobe. Vooraan de woning bevindt zich het riante eetgedeelte met veel maatwerk inbouwkasten voor servies en een eettafel met plek voor meer dan 12 personen. Vanuit deze ruimte zijn deuren naar de binnentuin.
Centraal in de woning ligt een luxe keuken met daarin een riant marmer spoel - en kookeiland. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, heeft houten wandkasten en een marmeren eiland. Aansluitend aan de keuken zijn ook weer twee openslaande deuren naar buiten.
Op de begane grond bevinden zich een aparte WC met fontein en een grote proviand ruimte. Achter in de woning is de zeer ruime living met daarin twee grote dakramen voor extra lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte WC en twee badkamers. Beiden badkamers zijn uitgevoerd in marmer, hebben vloerverwarming en er is verder gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Ook op deze verdieping is de authentieke sfeer behouden door het zichtbaar laten van een aantal originele balken en andere oude elementen. Er is in alle kamers rekening gehouden met genoeg kastruimte.
De hoofdbadkamer heeft een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad.
OMGEVING
De Prinsengracht is de buitenste gracht van de grachtengordel. Wonend op deze locatie betekent met recht “hartje Amsterdam”! Je bent hier midden in het centrum maar je bevindt je tevens ook aan de directe kant van het mooie museumkwartier, het Vondelpark en de Pijp. De ring A10 is op korte afstand en het openbaar vervoer is om de hoek.
KENMERKEN
- Woonoppervlakte Circa 192m2 (NEN2580);
- Patio van Circa 15m2 (NEN2580);
- Uniek dubbel-laags benedenhuis;
- Rijksmonument (nummer 4587);
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie WC’s;
- Eigen grond;
- Gehele woning hoogwaardig gerenoveerd in 2018;
- “Smart Glas”;
- Mechanische ventilatie;
- Ingebouwd radio en USB-systeem door gehele woning;
- Alarmsysteem;
- Kleinschalige VvE (50/50) met riante reserve (professioneel beheerd);
- Service kosten VvE €330,- p/maand;
- Vloerverwarming;
- Eikenhouten vloer;
- Volledig dubbelglas;
- Cv-Ketel (Eigendom);
- Oplevering in overleg (direct beschikbaar);
- Ouderdoms- en asbestclausule;
- Koopakte te tekenen binnen één week;
- Vaste notaris: Lubbers & Dijk Notarissen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prinsengracht 514A - Amsterdam
For sale: Stunning and high-end renovated double ground floor house in a charming and unique national monument from 1690. The house is located on private land, has three spacious bedrooms, two bathrooms and its own spacious patio.
The double ground floor house is located in a beautiful monumental building with a neck gable from 1690, which is also known as the very first FORD garage in the Netherlands and has also been immortalized as KLM house number 42! Many old elements in the house were preserved during the renovation.
The house was completely and high-end renovated in 2018. Beautiful materials have been used and the apartment can currently be occupied turnkey by a new owner. There is full double glazing, underfloor heating, floor insulation, mechanical ventilation, custom cupboard space (throughout the entire apartment), an advanced alarm system and "Smart Glass" has been considered on the facade side. In addition to the fact that the house is not directly on the street, this switchable glass also provides extra privacy. You really find yourself in an oasis of peace inside.
LAYOUT
Private entrance on the ground floor. Spacious hall with “Smart Glass” across the entire width, for bicycles, cupboards and wardrobe. At the front of the house is the spacious dining area with many custom built-in cupboards for crockery and a dining table with room for more than 12 people. From this room there are doors to the courtyard.
A luxurious kitchen with a spacious marble island is located in the center of the house. The kitchen is equipped with all kinds of built-in appliances and has wooden wall cabinets and a marble island. Adjacent to the kitchen, there are also two French doors leading outside.
On the ground floor there is a separate toilet with fountain and a large provision room. At the back of the house is the very spacious living room with two big skylights for extra daylight.
On the first floor there are three bedrooms, a separate toilet and two bathrooms. Both bathrooms are made of marble and high-quality materials have been used.
The authentic atmosphere has been preserved on this floor by leaving a number of original beams and other old elements visible. Enough cupboard space has been taken into account in all rooms.
The main bathroom has a double walk-in shower, a double sink and a free-standing bath.
ENVIRONMENT
The Prinsengracht is the outer canal of the canal belt. Living at this location truly means “the heart of Amsterdam”! Here you are right in the center, but you are also on the immediate side of the beautiful museum quarter, the Vondelpark and the Pijp. The A10 ring road is a short distance away and public transport is around the corner.
CHARACTERISTICS
- Living area approximately 192m2 (NEN2580);
- Patio of approximately 15m2 (NEN2580);
- Unique double-layer ground floor house;
- National monument (number 4587);
- Three bedrooms;
- Two bathrooms;
- Three toilets;
- Own ground;
- Entire house renovated to a high standard in 2018;
- “Smart Glass”;
- Mechanical ventilation;
- Built-in radio and USB system throughout the house;
- Alarm system;
- Small-scale homeowners' association (50/50) with generous reserve (professionally managed);
- Service costs VvE €330 per month;
- Underfloor heating;
- Oak floor;
- Full double glazing;
- Central heating boiler (ownership);
- Delivery in consultation (available immediately);
- Old age and asbestos clause;
- Purchase deed to be signed within one week;
- Permanent notary: Lubbers & Dijk Notarissen.
